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商品房分割商铺合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商品房分割商铺合同模板
甲方(出售方):
乙方(购买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其开发的位于____市____区____路的____号商铺分割出售给乙方使用,经充分协商,达成以下协议:
第一条商铺基本情况
1.1商铺位置:位于____市____区____路____号。
1.2商铺面积:分割后的商铺面积为____平方米(具体面积以房产证登记面积为准)。
1.3商铺用途:乙方购买后,商铺用途为____。
第二条商铺价格及支付方式
2.1商铺总价:双方确认,商铺的总价为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2支付方式:乙方采取以下第____种方式支付商铺价款:
(1)一次性付款:乙方在签署本合同时一次性支付商铺总价。
(2)分期付款:乙方在签署本合同时支付首付款人民币____元整,剩余款项按照以下第____期支付,每期支付人民币____元整,最后一期付款日期为____年____月____日。
2.3乙方支付的款项,甲方应当出具相应的正式发票。
第三条商铺交付及交付时间
3.1商铺交付:甲方按照合同约定,将分割后的商铺交付给乙方使用。
3.2交付时间:甲方应在本合同签订后的____个工作日内,将商铺交付给乙方。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证商铺分割后的权属清晰,不存在任何权利纠纷。
4.2甲方应按照合同约定,按时将商铺交付给乙方。
4.3甲方应按照合同约定,向乙方提供正式发票。
第五条乙方义务
5.1乙方应当按照合同约定,按时支付商铺价款。
5.2乙方应当按照合同约定,合理使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
第六条违约责任
6.1甲方未按照合同约定交付商铺的,应按照逾期交付部分价款的____%向乙方支付违约金。
6.2乙方未按照合同约定支付价款的,应按照逾期支付部分价款的____%向甲方支付违约金。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至商铺价款全部支付完毕之日终止。
甲方(出售方):
乙方(购买方):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同
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