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文档简介

商品房分割商铺合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房分割商铺合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于____市____区____路的____号商铺分割出售给乙方使用，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位置：位于____市____区____路____号。

1.2商铺面积：分割后的商铺面积为____平方米（具体面积以房产证登记面积为准）。

1.3商铺用途：乙方购买后，商铺用途为____。

第二条商铺价格及支付方式

2.1商铺总价：双方确认，商铺的总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方采取以下第____种方式支付商铺价款：

（1）一次性付款：乙方在签署本合同时一次性支付商铺总价。

（2）分期付款：乙方在签署本合同时支付首付款人民币____元整，剩余款项按照以下第____期支付，每期支付人民币____元整，最后一期付款日期为____年____月____日。

2.3乙方支付的款项，甲方应当出具相应的正式发票。

第三条商铺交付及交付时间

3.1商铺交付：甲方按照合同约定，将分割后的商铺交付给乙方使用。

3.2交付时间：甲方应在本合同签订后的____个工作日内，将商铺交付给乙方。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证商铺分割后的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

4.2甲方应按照合同约定，按时将商铺交付给乙方。

4.3甲方应按照合同约定，向乙方提供正式发票。

第五条乙方义务

5.1乙方应当按照合同约定，按时支付商铺价款。

5.2乙方应当按照合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定交付商铺的，应按照逾期交付部分价款的____%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照合同约定支付价款的，应按照逾期支付部分价款的____%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺价款全部支付完毕之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同

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