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文档简介
上海商务楼出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
上海商务楼出租合同模板
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有位于上海市（地址）的商务楼（物业地址）的出租权，鉴于乙方愿意租赁该商务楼的部分或全部面积，双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁物业及面积
1.1甲方同意将位于上海市（地址）的商务楼（物业地址）的（楼层）层（房间号）房间出租给乙方。
1.2乙方同意租赁上述房间，租赁面积为（平方米）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每平方米每月（租金单价），租赁面积为（平方米），每月租金总额为（元）。
3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将当月租金支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
3.3租金支付期间为租赁期限内，共计（个月）。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为一个月租金的（倍数），即（元）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条物业使用及管理
5.1乙方应按照甲方提供的物业管理规定使用物业，并遵守相关法律法规。
5.2乙方不得将租赁的物业转租给他人，不得擅自改变物业用途。
5.3甲方负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、卫生和正常使用。
第六条维修责任
6.1甲方负责物业的整体维修和保养，确保物业设施的正常运行。
6.2乙方负责租赁范围内的设备设施的维护和保养，确保其正常使用。
第七条保险
7.1乙方应在租赁开始前办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。
7.2乙方保险金额不得低于甲方要求的最低保险金额。
第八条提前解除合同
8.1双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市（区）人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
代表（签名）：______________代表（签名）：_______
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