西王庄乡横沟生态型有机农业生态园项目建设计划书

PAGEPAGE1西王庄乡横沟有机农业生态园项目建设计划书项目名称：西王庄乡横沟有机农业生态园实施单位：山东海大宏发实业有限公司枣庄市英杰园艺研究所市中区兴亮蔬菜种植农民专业合作社负责人：袁兴亮指导单位：上海孙桥农业开发有限公司策划人：袁俊杰建设地点：市中区西王庄乡横沟村涉地面积：建设面积410亩。建设投资：2620万元。其中：中心区投资1160万元，带动区投资1460万元。管理模式：投资业主+专业合作社+农户一、项目所在地概况（一）横沟村概况1、地理位置：横沟村隶属市中区西王庄乡，位于206国道市中与峄城交界处，东临大沙河，西靠206国道和裴山，南接峄城区中桥村，地处枣庄市温室蔬菜生产集中产区，交通方便，自然条件优越。2、气候状况：属暖温带季风型大陆性气候。光照充足，热量丰富，降水较多，四季分明。年平均气温在13.9℃左右，1月平均气温在-1℃以下，其它各月平均气温都在0℃以上，其中7月气温高达273、社会经济概况：全村330人，耕地面积500亩，其中温室大棚占地350亩。2010年人均纯收入10060元，其中80%来源于温室大棚蔬菜生产。（二）项目区概况项目区位于横沟村前，东临大沙河，西靠206国道，南与峄城区中桥村接壤，距离市中、峄城城区均为5公里左右，区位优势优越。项目区占地面积410亩，其中原有温室大棚占地面积310亩，粮田面积100亩，温室大棚蔬菜生产近20年，群众种植技术基础较好，区内无污染，2008年被确立为枣庄市有机蔬菜生产基地，为有机农业生态园项目建设奠定了良好基础。二、建设思路总体思路：依托横沟村枣庄市有机蔬菜生产基地和区位优势，将项目区打造成为集休闲采摘、生态有机农业示范、有机农产品供应为一体的生态农业园区，实现有机农业与观3、花卉区建设：占地面积5亩，配套建设花卉生产、展示温室2000平方米。（二）带动区建设带动区占地面积310亩。按照有机蔬菜周年生产要求，参照中心区建设标准，对横沟村原有温室生产区重新规划改造升级，新建高标准有机蔬菜生产温室220座，实现年产有机蔬菜500万公斤生产能力。对区内道路硬化、美化，完善自动化给水系统，实现清洁有机蔬菜生产目标，从而带动周边有机蔬菜生产发展。五、运作方式项目采取投资业主+专业合作社+农户联合运作模式。项目区按照标准园建设10有标准要求，实行生产经营“五统一”，即统一规划布局，统一生产计划，统一生产管理，统一物质供应，统一产品销售。中心区业主与带动区种植户分别独立核算。项目区农户采取土地流转、承包管理等多种形式，参与有机农业生态园生产经营；专业合作社搞好人员组织管理、物质供应、产品销售；研究所技术人员根据生产计划制定实施方案，加强技术指导；投资业主筹措资金，加大投入，进行整体包装，打造鲁南有机农业第一品牌。六、建设进度2011年下半年完成中心区建设，2012年重点改造建设带动区。(一)中心区建设1、2011年5月下旬组建班子，制定项目实施计划，研究土地流转办法，上报有关单位审批，加强宣传发动，麦收前与农户签订土地流转合同。2、2011年6月配套建设育苗场、花卉温室，集中精力建设示范区生产温室，硬化、美化环境，搞好基础设施配套，力争8月中旬全面投入使用，进行有机蔬菜生产。3、2011年9月建设加工包装车间和办公场所。4、2011年11月中心区全面建设任务，投入正常运营。（二）带动区建设2012年重点改造新建高标准有机蔬菜生产温室200座，配套基础设施，硬化、美化生产环境，全面完成西王庄乡横沟有机农业生态园建设任务。七、投资估算和资金筹措计划总投资2620万元，其中业主投资920万元，申请贷款500万元，争取财政扶持200万元，项目区农户投资1000万元。（一）中心区计划投资1160万元。其中：（1）有机蔬菜生产温室投资840万元，（2）工厂化育苗设施投资40万元，（3）高档花卉生产设施投资40万元，（4）休闲场所建设投资50万元，（5）绿化道路面积40万元，（6）产品加工包装车间及办公场所150万元。（二）带动区计划投资1460万元。其中：建设温室投资1320万元，环境硬化、美化及基础设施配套投资140万元。八、效益分析（一）经济效益以种植有机番茄为例，每座500平方米温室，可种植番茄1500株，选择进口无限生长型品种，实行周年栽培，单株产量可达10公斤以上，年产有机番茄1.5万公斤，有机产品单价为普通产品2倍以上，按每公斤平均单价4元计算，可实现年销售收入6万元。扣除种苗（1000元）、有机基质（1500元）、水电费（1000元）、工人工资（6000元）、设施折旧（5000元）、土地使用费（1200元）、生产管理费（500元）、薄膜等其它生产费用（1800元），年生产成本2万元左右，可实现年纯收入4万元。项目建成后，340座温室可年产有机蔬菜500余公斤，实现年销售收入2000余万元，扣除年生产成本680万元，每年可获得纯收入1320万元，其中：带动项目区农户增加纯收入1000余万元，人均增加纯收入近3万元。（二）社会效益1、项目区可转移安置农民就业从事生产管理150余人，吸引外地客商，增加流动人口，带动第三产业发展。2、通过开展培训参与生产管理学习技术，有利于提高当地及周边地区群众生产技术水平，增强广大群众科技意识、商品意识，推动农村和农业生产加快发展。3、生产有机蔬菜向社会大量供应，让更多人吃上新鲜有机蔬菜，有利于提高人们生活质量和身体健康水平，增强国民身体素质。4、项目建成后，人流、物流健康运行，有利于提高地方知名度和美誉度，加快地方经济全面发展。（三）生态效益项目建成后，开展有机农业生产，有利于改善保护生态生产环境，实现农业工厂化清洁生产，推动当地农业可持续发展。九、结论实施“西王庄乡横沟有机农业生态园”项目建设完全符合国家产业政策和农业可持续发展的要求。所选项目区地处枣庄市有机蔬菜生产基地，自然、生态、生产条件优越，领导重视，群众基础好，有利于项目建设的顺利进行。项目实施单位有较强的资金基础，技术力量强，完全有能力完成项目建设。项目选题准确，市场前景广阔，实施后经