岩土设计合同

岩土设计合同合同双方信息出租方（甲方）：姓名：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________承租方（乙方）：姓名：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________房屋基本信息房屋地址：____________________________房屋类型：____________________________房屋结构及面积：____________________________房屋设施：____________________________租赁期限租赁开始日期：____________________________租赁结束日期：____________________________租金及支付方式月租金：____________________________租金支付方式：____________________________租金支付时间：____________________________租金调整条款：____________________________保证金保证金金额：____________________________保证金支付时间：____________________________保证金退还条件：____________________________物业管理及维修甲方责任：提供房屋的基础设施维修服务，确保房屋符合居住标准。承担房屋的重大维修责任。乙方责任：维护房屋内部设施的良好状态，及时报告维修需求。不得擅自改变房屋结构或用途。物业管理费用：____________________________费用承担方式：____________________________双方权利与义务甲方权利与义务：按合同约定提供房屋，保证房屋设施的正常运作。承担房屋的重大维修责任，确保房屋符合安全和卫生标准。乙方权利与义务：按时支付租金，并保持房屋的整洁和良好状态。爱护房屋及其设施，及时报告房屋内出现的任何问题。不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或借用给他人。违约责任甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，或房屋存在严重的质量问题，甲方应赔偿乙方因此产生的直接损失。乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，需支付滞纳金或违约金，并承担因此产生的额外费用。如乙方未按合同约定维护房屋，需承担修复房屋造成的费用。争议解决方式双方因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，应提交有管辖权的仲裁机构或法院进行解决。合同的生效与终止合同自双方签字之日起生效。租赁期满或双方协商一致的情况下，合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋按原状交还甲方，甲方应在扣除应付费用后，将保证金退还乙方。甲方签字：____________________________乙方签字：____________________________签署日期：____________________________合同条款继续7.房屋使用要求7.1乙方应合理使用房屋，遵守国家和地方的法律法规，不得进行违法活动或扰民。7.2乙方在使用过程中应保持房屋的正常使用状态，如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.3乙方不得在房屋内存放危险品或易燃易爆物品，也不得私自改装电气线路或其他设施。7.4乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法规要求。8.房屋检查8.1甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。8.2乙方应配合甲方的检查工作，允许甲方检查房屋及其设施的使用状况。8.3如果发现房屋存在问题，甲方应在检查后及时通知乙方，乙方应在甲方提出的合理期限内进行修复或整改。9.不可抗力9.1如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。9.2不可抗力事件发生后，双方均不对因不可抗力导致的损失承担责任。9.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同，或协商合同的变更或解除事宜。10.合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2甲方如需提前解除合同，需提前____天通知乙方，并承担因提前解除合同造成的乙方合理损失。10.3乙方如需提前解除合同，应提前____天通知甲方，并在合同解除前支付相应的租金和费用。租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力事件合同无法继续履行。11.合同的附加条款11.1如合同中未尽事宜，双方可在协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。11.3本合同一式____份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。12.其他事项12.1合同条款如有不清楚之处，双方应通过友好协商进行解释和补充。12.2合同签署后，双方应认真履行