2024仓储出租合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有仓储设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁仓储设施用于存放货物。双方经协商一致，就租赁仓储设施的事宜，达成如下协议：第一条仓储设施及租赁期限1.1甲方同意向乙方提供仓储设施，设施的具体地址、面积、规格等详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条仓储物的存放3.1乙方应在甲方提供的仓储设施内妥善存放货物，并确保存放的货物符合甲方仓储设施的使用要求。3.2乙方应对存放的货物安全负责，因乙方原因导致货物损失或损坏的，由乙方承担责任。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供仓储设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对双方信息，更正错误信息，确保合同的正确履行。2.明确仓储设施的实际情况：甲方应如实向乙方介绍仓储设施的现状，包括面积、结构、设备等。乙方有权实地查看仓储设施，确认无误后签订合同。解决办法：乙方实地查看仓储设施，如与甲方介绍不符，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.租金支付及退还押金：乙方应按时支付租金，甲方应在合同到期后__天内退还乙方押金。解决办法：甲方逾期未退还押金的，乙方有权向甲方追讨押金，并有权要求甲方支付逾期违约金。4.妥善处理仓储物：乙方应妥善存放货物，确保货物安全。如因乙方原因导致货物损失或损坏，乙方应承担相应责任。解决办法：乙方应加强货物安全管理，避免货物损失或损坏。如发生损失或损坏，乙方应及时通知甲方，并按约定承担责任。5.合同变更和解除：任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方书面协商一致，签订变更或解除合同的协议。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的一方。3.仓储设施：指用于存放货物的建筑物、场地、设备等。4.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.仓储物：指承租方存放于仓储设施内的货物。7.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.企业间仓储物流合作。2.跨境电商仓储服务。3.制造业原材料或成品仓储。4.第三方物流公司仓储服务。5.个人或企业临时仓储需求。补充条款：1.仓储设施的保险：甲方应依法办理仓储设施的保险，并将乙方存放的货物纳入保险范围。如甲方未办理保险，乙方有权要求甲方承担货物损失或损坏的风险。2.仓储物的保险：乙方应根据货物的价值自行办理保险，并将甲方仓储设施纳入保险范围。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方承担货物损失或损坏的风险。3.禁止事项：乙方不得在仓储设施内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险物品。如乙方违反规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。如一方需转让合同权利和义务，应提前__天书面通知对方，并经对方同意。5.法律适用及争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决