2024煤矿买卖居间合同,煤矿买卖中介合同

合同编号：__________甲方（出卖人）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（买受人）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________丙方（中介方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有煤矿资源，并愿意将其煤矿出售给乙方；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供煤矿买卖的居间服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条煤矿情况1.1煤矿名称：____________________1.2煤矿地址：____________________1.3煤矿产能：____________________1.4煤矿矿权有效期：__________________1.5煤矿资源储量：__________________第二条买卖标的及价格2.1甲方向乙方出售的煤矿标的为上述煤矿的全部权益。2.2煤矿交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3付款方式：2.3.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。2.3.2剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将煤矿的所有权转移给乙方。3.2煤矿过户过程中产生的一切税费，由甲方承担。第四条中介服务费4.1丙方作为中介方，应收取中介服务费人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向丙方支付中介服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同交易金额的____%。5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，任何一方均不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.煤矿情况的真实性：确保煤矿的名称、地址、产能、矿权有效期和资源储量等信息的真实性。解决办法：由丙方负责对煤矿情况进行核实，并提供相应的证明文件。2.交易价格的准确性：确保交易价格的填写无误。解决办法：由甲乙双方共同确认交易价格，并在合同中注明价格的计算依据。3.付款方式的明确性：明确付款方式和时间，避免产生歧义。解决办法：在合同中详细规定付款方式和时间，并由甲乙双方签字确认。4.交付及过户的时间约定：确保甲方按时完成煤矿所有权的转移。解决办法：甲乙双方可约定具体的交付和过户时间，并由丙方监督执行。5.中介服务费的支付：确保乙方按时支付中介服务费。解决办法：在合同中明确规定中介服务费的支付时间和方式，并由乙方签字确认。6.违约责任的明确：明确违约责任及违约金的计算方式。解决办法：在合同中详细规定违约责任及违约金的计算方式，并由甲乙双方签字确认。7.争议解决的方式：明确争议解决的途径和方式。解决办法：在合同中规定争议解决的途径和方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.煤矿：指地下煤炭矿床的开采区域，具有特定的名称、地址、产能、矿权有效期和资源储量等特征。2.出卖人：指拥有煤矿资源并愿意将其出售给他人的一方。3.买受人：指购买煤矿资源并支付交易价格的一方。4.中介方：指为煤矿买卖双方提供居间服务，协助完成交易的一方。5.交易价格：指买受人购买煤矿资源所需支付的金额。6.定金：指买受人向出卖人支付的一定金额，作为购买煤矿的诚意保证。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常为合同交易金额的一定比例。8.居间服务费：指中介方为促成煤矿买卖合同所收取的服务费用。9.过户：指将煤矿的所有权从出卖人转移至买受人的过程。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.煤矿所有权转移：当煤矿的所有权需要从出卖人转移给买受人时，本合同可作为双方达成协议的书面文件。2.煤矿买卖居间服务：当中介方为煤矿买卖双方提供居间服务时，本合同可作为中介方促成交易的依据。补充条款：1.煤矿安全生产责任：双方应遵守国家关于煤矿安全生产的相关法律法规，确保煤矿生产安全。2.环境保护要求：双方应严格执行国家环境保护政策，确保煤矿开采过程中的环境保护。3.煤炭质量标准：双方应按照国家规定的煤炭质量标准进行交易，确保煤炭质量符合要求。4.矿权变更：如煤矿矿权发生变更，应及时更新合同相关条款，并由三方签字确认。5.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及相应的违约责任。附件列表：1.煤矿权属证明文件：包括但不限于煤矿采矿许可证、营业执照等。2.煤矿资源储量报告：由具有资质的第三方机构出具的煤矿资源储量评估报告。3.煤矿产能证明文件：包括但不限于产能证书、生产线验收报告等。4.买卖双方的身份证明文件：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。5