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文档简介

两室一厅房屋转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：两室一厅房屋转让合同模板

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的两室一厅房屋转让给乙方的事宜，达成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；

1.2房屋结构：两室一厅；

1.3房屋面积：_______平方米；

1.4房屋所有权证号：_______；

1.5土地使用权证号：_______。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，同意房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

三、过户及交付

3.1甲方应保证其对该房屋拥有完全所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.3房屋过户完成后，甲方将房屋交付给乙方，乙方享有对该房屋的使用、收益和处分权。

四、合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的20%。

4.3如乙方未按照本合同约定支付转让款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同转让款的日千分之五。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月

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