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文档简介
出售成熟物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
出售成熟物业合同模板
合同编号:[]
本合同由以下双方于[签订日期]签订:
卖方:
[卖方全称]
地址:[卖方地址]
联系人:[卖方联系人]
联系电话:[卖方联系电话]
买方:
[买方全称]
地址:[买方地址]
联系人:[买方联系人]
联系电话:[买方联系电话]
鉴于卖方是成熟物业的合法所有权人,并愿意将其出售给买方;买方愿意购买该成熟物业,双方达成如下协议:
第一条物业描述
1.1物业位置:位于[物业地址],占地面积约为[占地面积],建筑面积约为[建筑面积]。
1.2物业现状:该物业为成熟物业,具备[房产证、土地使用权证等证照],权利清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
1.3物业用途:买方购买该物业后,将用于[具体用途,例如商业、住宅等]。
第二条购买价格
2.1物业购买价格为人民币[购买价格]元整(大写:[购买价格]元整),其中包括房产价值、土地使用权价值以及附属设施设备的价值。
2.2买方应在签署本合同之日起[付款期限]内,将上述购买价格分[付款次数]次支付给卖方,具体付款方式和时间由双方另行协商确定。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内,将物业交付给买方。
3.2买方应在本合同签订之日起[过户期限]内,完成物业过户手续。
3.3过户费用由买方承担,具体费用双方另行协商确定。
第四条合同的变更和终止
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,守约方有权要求违约方承担违约责任,并有权请求解除本合同。
4.2在合同履行过程中,如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行,双方应友好协商解决。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至物业过户完毕之日终止。
卖方(盖章):买方(盖章):
法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):
签订日期:签订日期:
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