家园里房地产商合同三篇

家园里房地产商合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“购房者”）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发建设的新建住宅小区（以下简称“本项目”）房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1本项目位于________________，总占地面积约为________________平方米，总建筑面积约为________________平方米。1.2乙方购买的房屋位于本项目第____栋____单元____层____号，房屋规划用途为住宅，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有产权建筑面积为____平方米。1.3房屋为____（毛坯/精装修），装修标准为____元/平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括：（1）首付款：人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）贷款款：人民币____元整（大写：____________________元整）；2.2乙方应按照下列期限和方式向甲方支付购房款：（1）首付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付；（2）贷款款：按照银行批准的贷款额度和期限支付。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的时间将符合国家质量标准及合同约定的房屋交付给乙方。3.2甲方对交付的房屋质量负责，自交付之日起，房屋质量问题按照《住宅质量保证书》的约定处理。第四条产权办理4.1甲方应按照合同约定，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。4.2乙方应按照甲方的合理要求，办理房屋所有权转移登记所需的资料和协助。4.3房屋所有权转移登记费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。5.2甲方交付的房屋不符合约定质量的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复、赔偿等责任。5.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照应支付购房款的____%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日（注：以上合同内容，具体合同内容以实际签订的合同为准。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“购房者”）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发建设的新建住宅小区（以下简称“本项目”）房屋事宜，达成如下协议：第一条服务内容、数量、质量及费用与支付1.1甲方应按照合同约定，为本项目符合国家法律法规、行业标准及甲方承诺的配套服务，包括物业服务、公共设施维护等。1.2甲方承诺本项目共建设住宅楼____栋，共计____套住宅，其中乙方购买的住宅位于第____栋____单元____层____号，套内面积为____平方米。1.3甲方应保证所的房屋及配套服务符合合同约定的质量标准，并按照双方约定的时间交付给乙方。1.4乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括：（1）首付款：人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）贷款款：人民币____元整（大写：____________________元整）；1.5乙方应按照约定时间和方式向甲方支付购房款。首付款在签订本合同之日起____个工作日内支付，贷款款按照银行批准的贷款额度和期限支付。第二条交付及验收2.1甲方应按照合同约定的时间将符合国家质量标准及合同约定的房屋交付给乙方。2.2乙方应在收到甲方通知后，按照约定时间到现场对房屋进行验收。如发现不符合合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复、赔偿等责任。2.3房屋验收合格后，甲方应向乙方合法有效的房屋所有权转移登记所需的资料，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第三条知识产权3.1甲方保证本项目所使用的商标、专利、著作权等知识产权均合法有效，不侵犯他人的知识产权。3.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得未经甲方授权使用甲方的商标、专利、著作权等。第四条合同变更与解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照协议约定的方式处理已支付的款项及相关事宜。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照约定时间交付符合质量标准的房屋；（2）约定的配套服务；（3）保证房屋及配套服务符合国家法律法规、行业标准及甲方承诺；（4）协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；（5）按照约定时间向乙方支付违约金。5.2乙方的权利与义务：（1）按照约定时间和方式支付购房款；（2）按照约定时间进行房屋验收；（3）尊重甲方的知识产权；（4）按照约定使用房屋及配套服务；（5）按照约定承担违约金。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。6.2甲方交付的房屋不符合约定质量的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复、赔偿等责任。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照应支付购房款的____%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条保密条款8.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应当予以保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日（注：以上合同内容，具体合同内容以实际签订的合同为准。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“购房者”）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发建设的新建住宅小区（以下简称“本项目”）房屋事宜，达成如下协议：第一条服务内容、数量、质量及费用与支付1.1甲方应按照合同约定，为本项目符合国家法律法规、行业标准及甲方承诺的物业服务、公共设施维护等。1.2甲方承诺本项目共建设住宅楼____栋，共计____套住宅，其中乙方购买的住宅位于第____栋____单元____层____号，套内面积为____平方米。1.3甲方保证所的房屋及服务符合合同约定的质量标准，并按照双方约定的时间交付给乙方。1.4乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括：（1）首付款：人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）贷款款：人民币____元整（大写：____________________元整）；1.5乙方应按照约定时间和方式向甲方支付购房款。首付款在签订本合同之日起____个工作日内支付，贷款款按照银行批准的贷款额度和期限支付。第二条交付及验收2.1甲方应按照合同约定的时间将符合国家质量标准及合同约定的房屋交付给乙方。2.2乙方应在收到甲方通知后，按照约定时间到现场对房屋进行验收。如发现不符合合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复、赔偿等责任。2.3房屋验收合格后，甲方应向乙方合法有效的房屋所有权转移登记所需的资料，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第三条知识产权3.1甲方保证本项目所使用的商标、专利、著作权等知识产权均合法有效，不侵犯他人的知识产权。3.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得未经甲方授权使用甲方的商标、专利、著作权等。第四条合同变更与解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照协议约定的方式处理已支付的款项及相关事宜。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照约定时间交付符合质量标准的房屋；（2）约定的配套服务；（3）保证房屋及配套服务符合国家法律法规、行业标准及甲方承诺；（4）协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；（5）按照约定时间向乙方支付违约金。5.2乙方的权利与义务：（1）按照约定时间和方式支付购房款；（2）按照约定时间进行房屋验收；（3）尊重甲方的知识产权；（4）按照约定使用房屋及配套服务；（5）按照约定承担违约金。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。6.2甲方交付的房屋不符合约定质量的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复、赔偿等责任。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照应支付购房款的____%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条保密条款8.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应当予以保密。8.2保密期限