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文档简介

写字楼租赁物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

写字楼租赁物业合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本信息

1.1物业名称：_____________________

1.2物业地址：_____________________

1.3物业面积：_____________________平方米

1.4物业用途：办公

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及管理

5.1乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，维护物业的安全和环境卫生。

六、维修责任

6.1甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。

6.2因乙方使用不当造成物业设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签字）：______________

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