南京期房预售合同模板

南京期房预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南京期房预售合同模板

甲方（开发商）：_______（盖章）

乙方（购房人）：_______（盖章）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于南京市_______的期房一套，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：南京市_______区_______街道_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.5房屋预售许可证号：_______

二、房价及付款方式

2.1房屋成交总价：人民币_______元（大写：_______元整）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签署本合同时支付购房首付款：人民币_______元（大写：_______元整）；

2.2.2剩余房款：乙方应按照甲方规定的付款进度，按时支付剩余房款；

2.2.3甲方应按照合同约定，为乙方办理贷款手续，协助乙方获得贷款。

三、交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定，在_______年_______月_______日前将具备交付条件的房屋交付给乙方；

3.2交付条件：房屋主体结构验收合格，配套设施齐全，满足居住条件；

3.3甲方未能按照约定时间交付房屋的，应按照合同约定承担逾期交付的责任。

四、质量及保修

4.1甲方承诺所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，确保房屋结构安全、设施完善；

4.2甲方对房屋质量问题负责保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围及期限按照国家和地方的相关规定执行；

4.3甲方未能按照约定保修的，应承担乙方因此遭受的损失。

五、产权及过户

5.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

5.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2甲方未能按照约定时间交付房屋的，应按照合同约定向乙方支付违约金；

6.3乙方未能按照约定时间支付房款的，应按照合同约定向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户完毕之日终止；

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（开发商）：_______（盖章）

乙方（购房人）：_______（盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

请根据您的实际情况，仔细阅读并理解本合同的各项条款，如有需要，请寻求专业法律人士的意见。在签订