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文档简介
三门峡商品房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:三门峡商品房买卖合同模板
合同编号:_______
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其开发的位于三门峡市_______的_______套商品房出售给乙方事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方开发的位于三门峡市_______的_______套商品房(以下简称“该房屋”),房屋规划用途为_______,房屋建筑结构为_______,房屋建筑总面积为_______平方米。
1.2该房屋的平面布局、结构、设备、设施等具体情况,以甲方提供的《房屋买卖合同》附件为准。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,该房屋的买卖总价为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方应按照以下方式支付房价款:
(1)合同签订之日起_______日内,乙方支付房价款的_______%;
(2)办理房屋过户登记手续之日起_______日内,乙方支付房价款的_______%;
(3)剩余房价款,乙方应在房屋交付之日起_______日内支付完毕。
2.3乙方支付房价款后,甲方应向乙方出具合法有效的发票。
三、房屋交付及交付时间
3.1甲方应按照《房屋买卖合同》附件的约定,将该房屋交付给乙方。
3.2甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件:
(1)该房屋的工程建设已经完成,并通过相关部门的验收;
(2)该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施已经齐全并能够正常使用;
(3)该房屋的产权清晰,无任何抵押、查封等法律纠纷。
3.3双方约定,房屋交付时间为_______年_______月_______日。
四、房屋产权及过户
4.1甲方应保证该房屋的产权清晰,无任何抵押、查封等法律纠纷。
4.2乙方应按照甲方的要求,提供办理房屋过户登记手续所需的全部文件、资料。
4.3双方应共同前往房产管理部门办理房屋过户登记手续,并承担相应的税费。
五、违约责任
5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
5.2甲方未按照约定时间交付房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价款的_______%。
5.3乙方未按照约定时间支付房价款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价款的_______%。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:_______年_______月_______日
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