2024店铺租赁合同 个人商铺租赁合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺。1.2乙方租赁的商铺面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。5.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。2.确认合同中的租赁物地址、面积、租赁期限等关键信息是否符合实际情况。3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.关注合同中的押金条款，了解押金的退还条件和时间。5.明确合同中的违约责任和解决争议的方式，以便在发生问题时知道如何处理。解决办法：1.若对合同条款有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的意见。2.如有合同内容不符合实际情况，应与对方协商修改，直至双方达成一致。3.为确保按时支付租金，可设置提醒闹钟或使用自动转账功能。4.在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定返还租赁物，并确保租赁物无损坏。5.在发生违约行为时，根据合同约定承担相应的违约责任，或寻求法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的商铺。4.租赁期限：指乙方租赁甲方出租商铺的时间段。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁商铺的费用。6.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。9.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业租赁商铺时使用，适用于各种类型的商业店铺租赁。2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。3.适用于各种地理位置的商铺，包括购物中心、商业街、写字楼等。4.适用于各种规模的商铺，无论小型个体经营还是大型企业连锁。补充条款：1.商铺使用范围：明确乙方可以使用租赁物进行哪些经营活动，是否有限制。2.商铺维修责任：规定租赁期内，谁负责维修和保养商铺设施。3.商铺保险：要求乙方购买相应的商业保险，以保障租赁期间的风险。4.商铺转租：明确乙方是否可以将其租赁的商铺转租给第三方。5.商铺装修：规定乙方可否对商铺进行装修，以及装修的相关要求和限制。附件列表：1.商铺平面图：提供商铺的具体布局和尺寸信息。2.商铺现状照片：记录商铺在租赁前的现状，作为日后返还