房地产合作开发合同协议书

房地产合作开发合同协议书甲方：____________身份证号：____________________乙方：____________身份证号：____________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房地产合作开发项目的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。1.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的合作关系、权利与责任，确保项目的顺利进行并保障双方的合法权益。2.合同范围本合同适用于甲乙双方在____________（项目名称）项目的合作开发，项目地址为____________，总建筑面积为____________平方米。3.合作方式1.合作形式：甲方出资占股____________%，乙方负责项目的技术与管理，占股____________%。2.注册资金：本项目注册资金为____________万元，甲方出资____________万元，乙方出资____________万元。4.合作内容1.项目开发：双方共同开发____________房地产项目，具体包括土地获取、规划设计、工程建设及后期销售等。2.合作期限：合作期限为____________年，自本合同签字生效之日起算。5.权利与责任5.1甲方权利与责任1.甲方有权参与项目的重大决策，包括但不限于资金投入、合作方选择、市场策略等。2.甲方负责提供项目所需的资金支持，确保项目按时推进。3.甲方应定期向乙方提供财务报表及相关资料。5.2乙方权利与责任1.乙方负责项目的日常管理与技术支持，包括项目的设计、施工、质量控制等。2.乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保信息透明。3.乙方有权参与项目的收益分配，依据双方约定的比例进行分配。6.保密条款双方承诺，在合作期间及合作终止后，未经对方书面同意，不得向第三方泄露与本项目相关的商业机密、技术资料等。违反本条款的，责任方需承担相应的法律责任。7.收益分配1.项目收益按甲乙双方股权比例进行分配，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.年度收益分配时间定为每年的____________月，分配时需双方签字确认。3.任何一方不得擅自挪用项目收益，任何支出需双方共同审核。8.合作保障措施1.退出机制：任一方如需退出合作，须提前____________个月书面通知对方，并承担相应的经济赔偿责任。2.不可抗力条款：若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应友好协商处理，损失由双方按投资比例分担。9.违约责任1.任何一方违反合同条款，需赔偿对方因此产生的直接损失及合理的律师费用。2.双方同意，若发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.其他事项1.合同的修改和补充应以书面形式进行，经甲乙双方签字确认后生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.补充条款未尽事宜由双方另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---结尾通过以上协议条