物业管理收费合同

物业管理收费合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理服务收费事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方委托乙方进行物业管理服务，具体内容包括但不限于：（1）公共设施的维护与管理；（2）安全保障服务；（3）环境卫生管理；（4）绿化及景观管理；（5）其他与物业管理相关的服务。2.双方同意按本合同约定的条件开展物业管理相关合作。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：（1）日常物业管理，包括设施维护、保洁、绿化等；（2）物业费用的收取与管理；（3）业主投诉的处理；（4）定期组织业主大会，收集业主意见；（5）参与物业的安全管理与应急处理。2.乙方承诺按合同要求，按时完成工作，确保符合行业质量标准。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量要求1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：（1）按时完成日常维护工作；（2）确保小区环境整洁、设施完好；（3）业主投诉响应时间不超过____小时；（4）每季度向甲方汇报工作情况和服务质量。2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应在接到甲方通知后____天内整改。第六条物业管理收费标准及付款方式1.本合同约定的物业管理费用为每月____元（大写：_________元整）。2.甲方应在每月____日前向乙方支付当月的物业管理费用；3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。4.若甲方未按时付款，乙方有权收取逾期费用，逾期费用按未支付金额的____%计算，直至全额付款。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：（1）按合同约定及时付款；（2）向乙方提供必要的协助与信息；（3）享受乙方提供的物业管理服务。2.乙方的权利与义务：（1）按合同要求提供符合标准的服务；（2）定期向甲方报告工作进展；（3）保护甲方的合法权益。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：（1）甲方未按时付款的，需支付逾期费用；（2）乙方未按时提供服务的，需向甲方支付违约金____元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，致使合同无法继续履行；（3）不可抗力因素导致无法履行合同。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方承诺对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他未公开信息予以保密，不得向任何第三方透露。2.违反保密义务的，一方应赔偿因此给对方造成的损失。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同设计说明1.合同主题与目的本合同旨在明确物业管理服务的收费标准及双方的权利义务，以保障甲方的物业管理需求和乙方的合法收益。2.合同条款设计-服务范围：明确了乙方的服务内容和标准，便于后续管理与监督。-付款方式：设定了明确的付款时间及逾期费用，确保甲方按时付款。-违约责任：清晰的违约金与赔偿条款，以保证双方的权益。-争议解决：提供了有效的争议解决机制，确保双方能够友好协商。3.合同格式与法律效力合同采用标准的合同格式，确保条款的清晰与可执行性。双方签字盖章后即具备法律效力，保障合同的执行。4.风险防控通过明确的责任条款与争