版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________合同各方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________第一条贷款金额、用途及期限1.甲方同意向乙方提供贷款金额为____(大写:____________________元整),用于购买房产。2.贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式1.贷款利率为____%,按年计息,还款方式为等额本息。2.乙方需按月偿还贷款本金及利息,每月还款金额为____元。第三条抵押物1.乙方将其拥有的位于________________的房产作为抵押物,为贷款提供抵押担保。2.甲方有权依法优先受偿乙方贷款本金及利息。第四条合同的变更和解除1.除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.甲方提前解除本合同的,应提前____天通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。第五条违约责任1.乙方未按约定偿还贷款本金及利息的,应支付滞纳金,并承担甲方产生的其他相关费用。2.甲方未按约定提供贷款的,应支付乙方违约金,并承担乙方产生的其他相关费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至贷款全部偿还完毕之日止。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:________________注意:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。注意事项:1.确保合同各方的信息准确无误,包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。2.贷款金额、用途、期限、利率和还款方式等关键条款应仔细审查,确保符合双方需求和法律法规要求。3.抵押物的描述应详细准确,确保抵押权的有效设立。4.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的具体内容,确保自身权益得到保障。5.在签订合同前,建议就合同条款咨询专业律师,以确保合同的合法性和有效性。解决办法:1.对于合同信息错误,应及时更正,并确保所有合同方签字确认。2.关键条款不符要求的,应重新协商达成一致,并进行相应的修改。3.抵押物描述不准确的,应重新进行详细描述,并办理必要的登记手续。4.对于合同条款不明确或理解有歧义的,应寻求专业律师的帮助,进行条款解释或修改。5.在签订合同前,可通过法律顾问或专业律师进行审核,确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释:1.贷款方(甲方):提供贷款资金的一方,通常为银行或其他金融机构。2.借款方(乙方):接受贷款资金并承诺还款的一方,通常为个人或企业。3.商品房:指依法取得土地使用权,并按照规划许可证规定建设的,用于销售的住宅房屋。4.外汇抵押贷款:指以外汇为资金来源的抵押贷款,通常用于跨国交易或海外投资。5.抵押物:为担保债务的履行,债务人或第三人提供的,转移占有权或者设定他物权的动产或不动产。6.等额本息还款方式:指借款人每月偿还相等的金额,其中包括贷款本金和利息,逐月减少。7.滞纳金:指债务人未按约定的期限或方式履行债务,应支付给债权人的违约金。8.违约金:指债务人未履行合同义务或履行不符合约定,应支付给债权人的一定金额的赔偿。9.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同履行过程中产生的纠纷。10.专业律师:具有执业资格,专门从事法律事务工作的律师,为客户提供法律咨询和代理服务。应用场合:1.商品房购买者向金融机构申请外汇抵押贷款以支付购房款。2.金融机构向购买者提供外汇抵押贷款,以商品房作为抵押物。补充条款:1.贷款用途限定:乙方承诺贷款仅用于购买本合同约定的房产,不得用于其他用途。2.外汇管制规定:双方应遵守我国外汇管制规定,确保贷款及还款行为符合相关法律法规。3.抵押物价值评估:本合同签订前,甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估。4.贷款发放条件:甲方有权根据乙方信用状况、还款能力等因素决定是否发放贷款及贷款金额。5.贷款展期:在符合约定的条件下,乙方有权申请贷款展期,具体展期期限、利率等事项由双方协商确定。6.合同变更:任何一方要求变更合同条款的,应提前通知对方,并经双方协商一致后
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 智能化路灯系统的效率提升
- 身边的安全隐患主题班会
- 信息安全事故课件
- 2024年国防教育工作计划范例(3篇)
- 全体医护人员培训方案(4篇)
- 冲天炉熔炼安全操作规程(2篇)
- 综合管理员安全生产职责(3篇)
- 2021年10月广西南宁市江南区机关后勤服务中心公开招聘驾驶员工作人员简章冲刺题(一)
- 2024年一年级班主任工作总结参考样本(4篇)
- 中小学师资培育方案例文(3篇)
- 海南省海口市2023-2024学年九年级上学期期末语文试题B卷(解析版)
- GB/T 17892-2024优质小麦
- 2024-2025学年七年级上学期期中考试英语试题
- 调酒初级基础理论知识单选题100道及答案解析
- 第5课用发展的观点看问题2023-2024学年中职高教版2023哲学与人生
- 外研版小学英语(三起点)六年级上册期末测试题及答案(共3套)
- 职域行销BBC模式开拓流程-企业客户营销技巧策略-人寿保险营销实战-培训课件
- 24秋国家开放大学《计算机系统与维护》实验1-13参考答案
- 2024仁爱版初中英语单词表(七-九年级)中考复习必背
- 2024年中国船级社认证公司招聘笔试参考题库含答案解析
- 岩溶地区建筑地基基础技术规范
评论
0/150
提交评论