2024个人转租合同标准范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并有权将该房屋转租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋设施：________________第二条租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条转租费用1.水电费：________________2.物业管理费：________________3.其他费用：________________第五条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除1.除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。3.乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.房屋转租期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。2.乙方转租期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期间，房屋及附属设施的维护、维修责任由甲方承担。解决办法：甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如有损坏，应及时进行维修。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：乙方在使用房屋时，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前征得甲方同意。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定支付相关费用。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。5.如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。解决办法：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金及赔偿损失。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋转租给乙方。2.乙方：指承租甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。8.物业管理费：指物业公司为管理和服务小区而收取的费用。9.附属设施：指与房屋相关的设施设备，如家具、家电等。10.法律：指适用于本合同的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。应用场合：1.个人转租房屋：当个人作为转租方，将名下租赁的房屋转租给他人时，可以使用本合同范本作为双方达成协议的依据。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游旺季、短期工作需求等。3.试用租赁：在正式租赁前，双方同意进行试用，以确定是否正式租赁的场合。补充条款：1.宠物条款：若乙方有养宠物，应在合同中补充宠物相关的条款，明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细列举房屋及附属设施的维护、维修责任由哪方承担，以及具体的维修流程。3.提前终止合同条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止合同，并明确相应的违约责任。4.房屋变更条款：若合同执行期间，房屋所有权发生变更，本合同对新的所有权人是否继续有效。5.房屋保险条款：要求乙方购买房屋保险，并明确保险的覆盖范围和责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方为房屋合法所有权人的文件。2.房屋现状照片或视频：记录房屋转租前的现状，作为未来交还房屋时的参考。3.附属设施清单：详细列举房屋内所有的附属设施，包括品牌、型号等信息。4.物业公司提供的相关费用明细单：包括