2024楼道工程施工分包合同

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方负责楼道工程的施工，包括但不限于施工图纸范围内的土建、装修、安装等工程。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方报价应包含施工过程中的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）本合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3）工程验收合格并办理完毕结算手续后，甲方支付乙方合同总价款的40%。三、施工要求3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范进行施工，保证工程质量。3.2乙方应严格按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证施工安全，严格遵守施工现场的安全规定，确保甲方、乙方人员的人身安全。四、验收与保修4.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，配合甲方进行验收。4.2验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。五、违约责任5.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。5.2乙方如未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。5.3甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日注意事项及解决办法：1.注意合同条款的详细阅读和理解，确保双方对工程内容、工期、价款等关键条款有明确的认识和共识。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.注意合同价款的支付方式和时间，确保按照约定支付预付款、进度款和尾款。解决办法：设立专人与乙方进行财务对接，确保按时支付合同价款。3.注意乙方的施工质量和安全，确保工程符合国家标准和合同约定。解决办法：甲方应指派专人对施工现场进行定期检查，发现问题及时与乙方沟通，要求乙方整改。4.注意工程验收和保修，确保工程在验收合格后能够得到有效的保修服务。解决办法：在验收过程中，甲方应严格按照验收标准进行，如发现问题，及时与乙方沟通，要求乙方进行整改。在保修期内，乙方应积极响应甲方的保修要求，及时解决工程问题。5.注意违约责任，确保在违约情况下能够按照约定承担相应的责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约情况，应及时与对方沟通，寻求友好解决办法。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同：合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指承担合同主要义务的一方，在本合同中为楼道工程的委托方。3.乙方：指承担合同次要义务的一方，在本合同中为楼道工程的分包方。4.工程：指本合同约定的楼道工程施工项目，包括土建、装修、安装等工程。5.工期：指工程自开始施工至验收合格所需的时间。6.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额，包括预付款、进度款和尾款。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。8.保修：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程进行一定期限的免费维修和保养服务。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。应用场合：1.适用于甲方作为楼道工程的总包方，乙方作为分包方的情况。2.适用于楼道工程施工过程中，乙方负责具体施工，甲方负责监督和管理的情况。3.适用于双方在工程开始前，对工程内容、工期、价款等关键条款达成一致的情况。补充条款：1.乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提交详细的施工计划和进度安排。2.乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行不定期的安全检查，确保施工安全。3.乙方应保证施工过程中所需材料的质量，并提供相关材料的合格证明。4.乙方应在工程验收合格后，按照约定时间提供完整的施工资料和保修卡。5.如遇不可抗力因素导致工程延期，双