2024建设工程分包合同备案管理制度暂行

合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于发包方为工程项目的建设、管理和运营方，分包方为具有相应资质和能力的分包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就分包方承担工程项目分包工作事宜，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________第二条分包范围及工作内容2.1分包方承担本合同约定的工程项目分包范围内的所有工作，包括但不限于：____________________2.2分包方应按照发包方的要求，按时完成分包范围内的工程，并保证工程质量、安全、进度等各项指标符合相关法律法规及行业标准。第三条合同价格及支付3.1双方确认，分包价格为：____________________元（大写：____________________元整）。3.2支付方式为：____________________3.3支付进度为：____________________3.4发包方应在分包方完成分包范围内的工程后，按照约定的支付方式及时支付合同价款。第四条工程质量及验收4.1分包方应严格按照相关法律法规、行业标准及发包方的要求，保证分包工程的质量和安全。4.2工程验收合格标准为：____________________4.3分包方应在工程验收合格后，向发包方提供完整的工程资料和验收报告。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如分包方未按照约定完成分包范围内的工程，应承担相应的违约责任。5.3如发包方未按照约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：____________________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保本合同的签订符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的要求。解决办法为：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保不违反法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.合同的明确性：本合同中的条款应明确具体，避免出现模糊不清的情况。解决办法为：双方在签订合同前，应充分沟通，明确各自的权利和义务，确保合同条款的准确性和可操作性。3.工程质量的保证：分包方应保证分包工程的质量和安全。解决办法为：分包方应严格按照相关法律法规、行业标准及发包方的要求进行施工，建立完善的质量管理体系，确保工程质量。4.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法为：双方应定期对合同履行情况进行检查，如有违约情况，应立即采取措施予以纠正。5.争议解决：对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。解决办法为：在争议发生时，双方应及时沟通，充分表达各自的立场和意见，寻求互利的解决方案。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国建筑法：是调整建筑活动的一部基本法律，规定了建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的法律行为。3.分包商：是指在建设工程中，承担发包方指定的部分工程或者工作，并与发包方签订分包合同的单位。4.发包方：是指在建设工程中，将工程的一部分或者全部发包给他人完成的主体。5.工程质量：是指工程项目的适用性、安全性、耐久性、环境保护性等方面的特性。6.工程验收：是指对完成的工程项目进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程项目是否符合合同约定和法律法规要求。7.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于发包方与分包方之间的工程分包合作。3.适用于分包方具备相应资质和能力，并愿意承担分包工程的责任。补充条款：1.工程保险：双方应根据工程项目的具体情况，决定是否购买工程保险，并明确保险责任范围。2.知识产权：分包方应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，分包方应承担全部责任。3.环境保护：分包方在进行分包工程时，应严格遵守环境保护法律法规，确保工程项目的环保指标符合要求。4.工程变更：如工程项目发生变更，双方应按照变更后的要求重新签订补充协议，并明确变更后的合同价款和工程进度。5.不可抗力：因不可抗力导致分包工程无法正常进行，双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同价款和工程进度。附件列表：1.分包工程的详细设计图纸和技术文件。