2024简单版门面租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2门面用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证门面符合租赁用途，具备基本的使用条件。5.2甲方应负责门面的结构安全，确保门面符合国家和地方的安全规定。5.3甲方应协助乙方办理与门面租赁相关的工商、税务等手续。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的租赁用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。6.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期内承担门面内的各项经营风险和法律责任。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等证件，确保主体资格合法。2.明确门面具体位置、面积和用途，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面位置、面积和用途，并附上门面照片等证明材料。3.租金、押金、违约金等金额需明确标注，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金的金额，并注明支付方式。4.双方权利义务需明确，以免在履行过程中产生争议。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括门面维修、设施保养等。5.合同签订后，及时办理相关手续，如工商注册、税务登记等。解决办法：在合同中约定双方办理相关手续的时间和责任，确保合同顺利履行。6.注意合同的解除和变更条件，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同解除和变更的条件及相应违约责任。7.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有门面所有权或使用权，并将门面出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面，并支付租金使用的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用门面，按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方不履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约责任。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.适用于甲方拥有门面所有权或使用权，愿意将门面出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁门面进行经营活动，并愿意支付租金的情况。3.适用于甲乙双方对门面租赁期限、租金、押金等条款达成一致的情况。补充条款：1.门面设施清单：详细列出门面内的设施、设备及其状态，作为合同附件。2.乙方经营范围：明确乙方在门面内的经营范围，以免发生违规经营。3.门面维修责任：约定门面维修的责任及维修费用承担方式。4.保险条款：约定乙方是否需要购买相关保险，如火灾保险、责任保险等。5.合同终止条件：明确合同终止的条件，如乙方逾期支付租金、违反合同约定等。6.违约责任：具体规定违约方的