2024买卖车库合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是车库的合法所有者，愿意将其拥有的车库出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方所拥有的车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位置：________________1.2车库面积：________________1.3车库所有权证号：________________1.4车库现状：________________第二条购买价格2.1双方约定车库的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库钥匙及所有权证等相关手续交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理车库过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章：________________日期：________________乙方（买方）：签字/盖章：________________日期：________________注意事项及解决办法：1.车库权属清晰：确保甲方为车库的合法所有者，拥有完整的所有权证和相关手续。如有权属纠纷，应由甲方负责解决，并承担给乙方造成的所有损失。2.车库现状描述准确：甲方应如实描述车库的现状，包括使用情况、维修记录等。如甲方故意隐瞒或虚报车库现状，甲方应承担相应的违约责任。3.购买价格及支付方式：乙方应按照合同约定时间支付购房款，否则甲方有权拒绝交付车库，并依法追究乙方的违约责任。4.交付及过户时间：甲方应按照合同约定时间交付车库及相关手续，否则甲方应承担违约责任。过户费用由乙方承担，双方应协商解决。5.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金为本合同第二条所述购房款的____%。6.不可抗力因素：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.车库：指用于停泊车辆的建筑物或空间，包括地上车库和地下车库。2.所有权证：指不动产登记机构颁发给不动产权利人的证明其对不动产享有所有权的证书。3.过户：指不动产权利人将其不动产权利转移给他人的行为。4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车库购买价格。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人之间买卖车库。2.公司之间买卖车库。3.个人与公司之间买卖车库。补充条款：1.车库使用权限：双方明确车库的使用权限，如是否允许出租、转让等。2.车库维修责任：明确甲方在出售后对车库的维修责任及期限。3.车库保险：乙方是否需要为车库购买保险，及保险费用承担方。4.车库物业管理：明确车库的物业管理费用、使用规则等。5.合同变更：如合同执行过程中，双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.合同终止：明确合同终止的条件及双方的责任和义务。7.保密条款：双方在合同执行过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密。附件列表