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文档简介
个人房产购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人房产购房合同模板
合同编号:_______
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其名下房产转让给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房产基本信息
1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______路_______号,房屋产权证号:_______。
1.2房屋结构及面积:_______室_______厅_______卫,建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
1.3房屋现状:_______(新房、二手房、装修情况等)。
二、购房价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买上述房产的总价为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)合同签订后_______日内,乙方支付人民币_______元整作为定金;
(2)乙方应于_______年_______月_______日前,将剩余房款人民币_______元整支付给甲方;
(3)甲方应于收到乙方房款后_______日内,将房产过户至乙方名下。
三、房产过户及交付
3.1甲方应保证其对该房产享有合法的处分权,保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。
3.2甲方应负责办理房产过户手续,并承担相关费用。乙方应提供必要的证件和协助。
3.3房产过户完成后,甲方将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方,乙方正式接管该房产。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价的_______%。
4.2甲方未按约定时间办理过户手续,或乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应支付应付房款总额的千分之_______作为违约金。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合
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