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文档简介
南宁不动产合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:南宁不动产合同模板
一、合同背景
甲方(以下简称卖方):南宁某某房地产开发有限公司
乙方(以下简称买方):某某个人
鉴于卖方是合法登记注册的房地产开发商,具备房地产开发资质;买方具备购买房地产的资格和能力。双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,就买方购买卖方开发的位于南宁市的不动产(以下简称房屋)事宜,达成如下合同条款。
二、合同标的
1.房屋基本信息:
(1)房屋坐落:南宁市某某区某某路某某号;
(2)房屋结构:某某室某某厅某某卫;
(3)房屋面积:建筑面积某某平方米,套内建筑面积某某平方米;
(4)房屋用途:住宅。
2.房屋总价款:人民币某某元整(大写:某某元整)。
三、付款方式及进度
1.买方应于本合同签订之日起某某日内,向卖方支付定金人民币某某元整(大写:某某元整);
2.买方应于某某年某某月某某日前,向卖方支付购房款人民币某某元整(大写:某某元整);
3.买方应按照合同约定的时间和金额,向卖方支付购房款。买方未按时支付购房款的,应按照逾期付款金额的万分之某某向卖方支付滞纳金。
四、交付及验收
1.卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买方;
2.买方应按照合同约定的时间对房屋进行验收。买方对房屋质量或者交付时间有异议的,应当在验收之日起某某日内向卖方提出,并提供相应的证据。卖方应当在收到异议后某某日内,根据买方的合理要求进行整改或者调整。
五、产权过户
1.卖方应在本合同签订之日起某某日内,向买方提供完整的产权过户所需文件;
2.买方应按照卖方提供的文件,办理产权过户手续。买方未按约定办理产权过户手续的,应承担因此产生的一切费用和责任。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同房屋总价款的万分之某某;
2.卖方未按照合同约定时间交付房屋的,应按照逾期交付房屋的每一天,向买方支付购房款万分之某某的滞纳金。
七、争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋产权过户完毕之日终止。
甲方(卖方):南宁某某房地产开发有限公司
乙方(买
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