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南宁三产用地买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:南宁三产用地买卖合同模板
合同编号:_______
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于南宁市_______的三产用地(以下简称“该土地”)出卖给乙方,乙方购买该土地事宜,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1土地位置:位于南宁市_______,宗地面积为_______平方米。
1.2土地用途:三产用地,具体用途为_______。
1.3土地性质:国有出让土地,土地使用权期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条土地买卖价格及支付方式
2.1土地买卖价格为人民币_______元整(大写:_______元整),其中包括土地出让金、土地增值税、契税等所有相关费用。
2.2乙方应按照以下方式支付土地买卖价款:
(1)自本合同签订之日起_______日内,乙方支付土地买卖价款的_______%;
(2)自土地使用权证办理完毕之日起_______日内,乙方支付土地买卖价款的_______%;
(3)剩余的土地买卖价款,乙方应在本合同签订之日起_______年内分期支付,具体分期支付方式由甲乙双方协商确定。
第三条土地交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将该土地交付给乙方使用。
3.2乙方应按照法律规定,自行办理土地使用权证过户手续。甲方应予以协助,提供必要的证明材料。
3.3土地使用权证办理完毕后,该土地的所有权归乙方所有。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守合同约定,不得擅自变更或解除合同。
4.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
4.3合同的变更或解除不得违反法律法规的规定。
第五条违约责任
5.1甲乙双方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同土地买卖价款的_______%。
5.2甲乙双方如违反本合同的约定,导致合同无法履行,守约方有权要求解除合同,并要求违约方支付违约金。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精
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