临街商品房买卖合同模板

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标题：临街商品房买卖合同模板

合同编号：[________]

本合同由以下双方于[______]年[______]月[______]日签订：

卖方：

名称：[________]

地址：[________]

法定代表人：[________]

联系电话：[________]

买方：

名称：[________]

地址：[________]

法定代表人：[________]

联系电话：[________]

鉴于卖方是临街商品房的合法所有权人，愿意出售位于[________]的商品房（以下简称“商品房”），并且买方愿意购买该商品房，双方经协商，达成如下协议：

第一条商品房描述

1.1商品房位于[________]栋[________]层，房屋结构为[________]，房屋面积为[________]平方米。

1.2商品房的规划用途为[________]，产权性质为[________]。

1.3商品房的附属设施包括：[________]（详细清单见附件）。

第二条商品房价格

2.1买方同意以人民币[________]元（大写：[________]元整）购买该商品房。

2.2房价款支付方式如下：

（1）买方应于本合同签订之日起[________]日内，向卖方支付人民币[________]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于[________]年[________]月[________]日前，向卖方支付剩余房价款人民币[________]元。

2.3买方未按时支付房价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价款的[________]%。

第三条交付及办理过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起[________]日内，将商品房交付给买方。

3.2买方应自商品房交付之日起[________]日内，依法办理该商品房的过户手续。

第四条税费

4.1办理过户手续时产生的税费，按照法律法规的规定由买方承担。

4.2买卖双方应依法缴纳与本次交易相关的其他税费，包括但不限于契税、印花税等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房价款的[________]%。

5.2买方未能按照本合同约定的期限支付房价款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[________]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[______]年[______]月[______]日签订日期：[______]年[______]月[__