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文档简介

别墅开发项目合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

别墅开发项目合同模板

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅开发项目的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、项目概述

1.1项目名称：____别墅开发项目

1.2项目地点：____（具体地址）

1.3项目规模：____栋别墅

1.4项目总投资：____元人民币

二、乙方义务

2.1承包商应按照甲方的要求，根据项目概述，完成别墅开发项目的施工图设计、施工、验收等全部工作。

2.2承包商应保证施工质量和工程进度，确保项目按期完成。

2.3承包商应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全。

2.4承包商应按照合同约定，承担项目的质量保修责任。

三、合同价格

3.1双方确认，项目总投资为人民币____元整（大写：____元整），上述投资包括施工图设计费、施工费、材料费、验收费等一切与本项目有关的费用。

3.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交项目施工图设计方案，甲方确认后开始施工。

3.3乙方在施工过程中，如需调整施工方案或增加投资，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可进行。

四、付款方式及进度

4.1甲方按照乙方施工进度，分阶段支付合同价款。具体付款方式如下：

（1）施工图设计阶段：乙方提交施工图设计方案并经甲方确认后，甲方支付施工图设计费的50%；

（2）施工阶段：乙方完成工程总进度的50%后，甲方支付工程款的30%；工程总进度达到75%时，甲方支付工程款的10%；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%。

4.2甲方支付的合同价款，乙方可用于支付施工过程中的各项费用。

五、合同期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____个月。

5.2乙方应在合同期限内完成项目的施工及验收工作。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同价款的0.5%。

六、违约责任

6.1乙方如未按照合同约定完成施工或存在质量问题，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照逾期天数向乙方追讨违约金。

6.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向甲方追讨违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

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