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文档简介
咖啡商铺租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
咖啡商铺租赁合同模板
甲方（出租人）：【甲方名称】
乙方（承租人）：【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、商铺基本信息
1.1商铺位置：位于【具体地址】，商铺建筑面积为【平方米】。
1.2商铺用途：乙方仅将该商铺用于经营咖啡相关业务，不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为【元/月】，每月【支付日期】前支付当月租金。
3.2乙方应在签订合同时一次性支付租金【元】作为押金，租赁期满后无损坏甲方财产的情况下，押金全额退还乙方。
四、维修责任
4.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护维修。
4.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维护维修。
五、水电及物业管理费
5.1乙方承担商铺的水电费用，具体费用按实际使用量计算。
5.2物业管理费由甲方承担。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除合同。
6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金【元】。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：【甲方名称】
乙方（盖章）：【乙方名称】
签订日期：【年】年【月】月【日】日
请根据您的实际情况修改完善上述
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