优化猪场租赁协议

优化猪场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有猪场及相关设施的出租权，且乙方愿意租赁甲方的猪场及相关设施，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就猪场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁猪场及设施（1）猪舍：共计__________间，面积__________平方米；（2）饲料仓库：面积__________平方米；（3）办公用房：面积__________平方米；（4）其他设施：包括但不限于__________、__________、__________等。1.2乙方租赁租赁物仅用于从事生猪养殖业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲乙双方应共同承担租赁物的维修和保养责任。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并负责将租赁物恢复至租赁开始时的状态。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.财产保险证明3.租金支付记录4.维修保养记录5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的时间内支付租金，按照协议约定的滞纳金比例计算滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：指乙方在使用租赁物过程中，未按照约定的用途使用，导致租赁物损坏或功能下降。3.乙方未按照约定恢复租赁物：指租赁期满后，乙方未将租赁物交还给甲方，或未将租赁物恢复至租赁开始时的状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或设施。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可按照协议约定的滞纳金比例计算滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：及时与乙方沟通，告知正确使用方法，如乙方仍不改正，可要求乙方承担维修费用。3.乙方未按照约定恢复租赁物：要求乙方在租赁期满后按约定交还租赁物，并恢复至租赁开始时的状态，如乙方未履行，可要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.猪场租赁给生猪养殖企业或个人。2.租赁期限为一年，可续租。3.租金按