商铺长期合作协议书

商铺长期合作协议书合同编号：__________甲方（出租方）：________________________________________________________乙方（承租方）：________________________________________________________第一条合作背景1.1甲方是商铺的合法拥有者，拥有位于______________________的商铺，商铺面积为______________________平方米。1.2乙方有意承租该商铺用于______________________经营，并愿意与甲方建立长期合作关系。第二条合作期限2.1乙方同意自合同生效之日起，承租该商铺，租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后，乙方有权优先续租，但需提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付__________元的滞纳金。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同前向甲方支付人民币__________元作为保证金。4.2保证金在合同期满后，如无违约行为，甲方应全额无息退还给乙方。第五条装修及改造5.1乙方在承租期间有权对商铺进行装修和改造，但需事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。5.2乙方在装修和改造过程中，应确保不损害商铺的结构安全和消防安全。5.3合同期满后，乙方应将商铺恢复原状，如有损坏，应承担修复责任。第六条经营范围6.1乙方同意在承租期间，商铺用于______________________经营。6.2乙方不得擅自改变经营范围，如需改变，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。第七条维修及维护7.1甲方负责商铺的结构安全和日常维修，乙方应予以配合。7.2乙方负责商铺内部的设施和设备的维修及维护，如有损坏，应及时修复或更换。第八条违约责任8.1甲方未能按照合同约定提供商铺的，应向乙方支付__________元的违约金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付__________元的滞纳金。8.3乙方擅自改变经营范围或未按规定恢复商铺原状的，应向甲方支付__________元的违约金。第九条合同解除（1）乙方未按合同约定支付租金的；（2）乙方违反本合同约定的经营范围的；（3）乙方未按规定恢复商铺原状的。（1）甲方未能按照合同约定提供商铺的；（2）甲方未按合同约定进行维修的；（3）甲方未按合同约定支付违约金的。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，双方同意将争议提交至______________________仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________________________________________签字（或盖章）：________________________________________________________日期：________________________________________________________乙方（承租方）：________________________________________________________签字（或盖章）：________________________________________________________日期：________________________________________________________第六条经营范围6.1乙方同意在承租期间，商铺用于______________________经营。6.2乙方不得擅自改变经营范围，如需改变，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。第七条维修及维护7.1甲方负责商铺的结构安全和日常维修，乙方应予以配合。7.2乙方负责商铺内部的设施和设备的维修及维护，如有损坏，应及时修复或更换。第八条违约责任8.1甲方未能按照合同约定提供商铺的，应向乙方支付__________元的违约金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付__________元的滞纳金。8.3乙方擅自改变经营范围或未按规定恢复商铺原状的，应向甲方支付__________元的违约金。第九条合同解除（1）乙方未按合同约定支付租金的；（2）乙方违反本合同约定的经营范围的；（3）乙方未按规定恢复商铺原状的。（1）甲方未能按照合同约定提供商铺的；（2）甲方未按合同约定进行维修的；（3）甲方未按合同约定支付违约金的。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，双方同意将争议提交至______________________仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________________________________________签字（或盖章）：________________________________________________________日期：________________________________________________________乙方（承租方）：_______________________________________