2024建设工程施工维修分包合同范本

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、分包工程范围和内容1.1分包商同意按照本项目施工维修分包合同的约定，完成本项目的分包工程。分包工程的具体范围和内容详见附件一。二、合同价格2.1双方同意，分包商在本项目中分包工程的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于分包商完成分包工程所需的人工、材料、设备、运输、临时设施、施工设备、管理费用等各项成本及合理利润。2.3合同价格采取固定价格方式，分包商不得以任何理由提出调整合同价格的请求。三、合同履行3.1分包商应按照本项目施工维修分包合同的约定，按时完成分包工程的施工及维修工作。3.2分包商应保证分包工程的质量符合我国相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3双方应互相配合，确保分包工程的顺利进行。四、合同支付4.1双方同意，按照本项目施工维修分包合同的约定，分阶段对分包商完成的工作进行支付。4.2支付方式为：__________（银行转账、现金等）。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2分包商如未能按照约定时间完成分包工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程总价×逾期天数×0.1%。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目分包工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日签订日期：__________年____月____日附件一：分包工程范围和内容详细清单注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应责任。解决方案：合同双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明材料。2.合同价格和工程范围需明确具体，避免因模糊不清导致的履行困难或纠纷。解决方案：详细列出分包工程范围和内容，明确合同价格，并注明价格是否包含税金、利润等。3.双方应严格遵守合同约定的履行期限，如乙方未能按期完成工程，应按约定支付违约金。解决方案：在合同中明确违约金的计算方式和支付标准，确保双方权益。4.合同支付方式、时间及进度应明确，避免支付纠纷。解决方案：详细约定支付方式、时间和进度，并在合同中注明支付条件。5.合同双方应确保履行合同过程中的沟通与配合，如有争议，应及时解决。解决方案：建立双方沟通机制，定期协调解决问题，必要时可聘请第三方调解。6.合同双方应遵守相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。解决方案：在合同中明确双方遵守的法律法规，提醒双方注意合规经营。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即建设工程的业主。2.乙方：指合同中的受托方，即承担施工维修分包工作的分包商。3.分包工程：指从主工程中划分出来，由分包商负责施工的部分。4.合同价格：指分包商完成分包工程所需支付的费用，包括人工、材料、设备等成本和合理利润。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。应用场合：1.适用于各类建设工程项目中的施工维修分包合同签订。2.适用于分包商承担施工维修任务，并向业主支付合同价格的场景。3.适用于双方在施工过程中需要明确违约责任、支付方式、工程范围等条款的情况。补充条款：1.双方在合同履行过程中如需调整工程范围或合同价格，应签订补充协议，明确调整内容和相关事项。2.如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方可协商延长合同履行期限，并约定延长后的履行期限。3.双方应遵守国家有关安全生产和环保的规定，确保施工过程中的安全生产和环境保护。4.合同双方在履行过程中如需变更联系方式，应及时通知对方，并更新合同附件中的联系方式。附件列