2024签订装修合同要点

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为房屋所有人，拟对房屋进行装修，乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务，双方经协商，达成如下协议：第一条装修工程概况1.1工程地点：________________（详细地址）1.2工程内容：详见附件《装修工程明细表》1.3工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：________元1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条乙方义务2.1乙方应按照双方约定的标准和质量要求，完成装修工程。2.2乙方应保证装修工程的安全，确保施工过程中不损害甲方财产。2.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和金额支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。3.3甲方应协助乙方进行施工，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。第四条工程款支付及结算4.1甲方支付工程款分为三个阶段：预付款、进度款和尾款。4.2预付款为工程预算的30%，自本合同签订之日起7日内支付。4.3进度款为工程预算的30%，在工程进度达到50%时支付。4.4尾款为工程预算的40%，在工程验收合格后支付。4.5乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第五条工程验收5.1工程完成后，甲方应组织验收。5.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。5.3验收合格的，甲方应在验收合格后7日内支付尾款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的标准和质量要求完成工程的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应费用。6.2乙方未按照约定的工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程预算的1%。6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款额的1%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的营业执照、资质证书等证明材料，以证明其主体资格和履约能力。2.明确装修工程的具体要求和标准，避免后期出现纠纷。解决办法：详细描述装修工程的要求和标准，可在附件中提供设计图纸和施工方案。3.注意工程款支付和结算的时间和金额，确保双方权益。解决办法：明确约定支付工程款的时间和金额，约定支付方式和相关手续。4.工程验收环节，确保工程质量和效果符合约定。解决办法：双方共同参与验收，不合格的工程乙方应负责整改，并承担整改费用。5.违约责任明确，确保双方权益得到保障。解决办法：约定明确的违约责任条款，包括违约金标准和支付方式。6.争议解决方式明确，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有人，承担合同义务，享有合同权利的一方。2.乙方：指具备装修资质，为甲方提供装修服务的一方。3.装修工程：指对房屋进行改造、翻新、装饰等施工活动。4.工程预算：指完成装修工程所需的预计费用。5.工程工期：指完成装修工程所需的时间。6.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程款。7.进度款：指甲方在工程进度达到约定比例时支付给乙方的部分工程款。8.尾款：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的剩余工程款。9.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。10.工程验收：指双方对完成的装修工程进行检验、评估，以确定工程是否符合合同约定的质量和标准。应用场合：1.个人或企业对现有房屋进行装修改造。2.房地产开发商对新建房屋进行装修。3.办公室、商场等商业空间装修。4.其他需要签订装修合同的场合。补充条款：1.乙方应在合同签订后__日内向甲方提交装修工程详细设计方案和施工计划。2.甲方应在合同签订后__日内向乙方提供房屋钥匙和相关资料。3.双方应共同办理施工许可等相关手续，相关费用由甲方承担。4.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整工期。5.工程验收不合格，乙方未按约定整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同。6.乙方应在合同约定的支付时间内，向甲方提供正规发票。7.双方应遵守国家相关法律法规，不得损