2024简单的租房合同书样本「版」

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效，建议在签订合同前进行核实。解决办法：要求对方提供有效的身份证件，并进行核实。2.明确租赁期限，避免出现租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金支付方式和时间要明确，避免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，包括支付周期和支付日期。4.押金数额和退还方式要明确，避免后期因押金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金的数额和退还方式，包括退还条件和时间。5.房屋使用和维修责任要明确，避免因使用不当或维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定房屋使用和维修责任，包括乙方合理使用房屋和附属设施的义务，以及甲方负责维修的义务。6.合同变更和解除的条件和程序要明确，避免因合同变更或解除导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，包括书面协议和签字盖章确认的要求。7.违约责任要明确，避免因违约导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的比例和支付方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的金钱，用于弥补出租方可能遭受的损失。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱，作为对守约方损失的赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。3.租赁双方希望通过合同明确各自的权利和义务。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、人身意外保险等。4.维修责任：对于因自然老化或正常使用导致的房屋及设施损坏，双方的维修责任。5.房屋清洁：租赁期满后，乙方应如何清洁房屋，是否有专业清洁服务的安排。6.提前解约：双方提前解约的条件和后果，包括违约金的支付等。7.合同转让：合同有效期内，乙方是否可以将租