2024简单的租房协议合同范本2

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：________________房屋面积：________________房屋用途：________________租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解除合同甲乙双方提前解除本协议的，应提前__个月书面通知对方。第六条违约责任甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权按延迟支付部分每天加收__%的滞纳金。解决办法：乙方应提前做好资金安排，确保按时支付租金；甲方应在合同约定时间内退还押金，如有损坏或未支付费用，应在扣除相应金额后退还剩余押金。3.房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵循甲方提供的设施使用说明，如有需要，可向甲方咨询；甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修。4.提前解除合同：甲乙双方提前解除本协议的，应提前__个月书面通知对方。解决办法：双方如需提前解除合同，应遵守合同约定，提前书面通知对方，并协商解决后续事宜。5.违约责任：甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。3.租金：指乙方为使用和居住甲方房屋而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的解除日期止。6.违约责任：指甲乙双方未履行或未完全履行合同约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期租房需求。3.房屋出租方与承租方之间的权利义务明确。4.需要规定租金、押金、维修等条款的租房协议。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.访客管理：访客的允许条件、访问时间和次数的限制。3.房屋保险：双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的分配。4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更通知义务和时间要求。5.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的申请和审批程序。6.提前终止合同的条件和通知期限。7.房屋空置条款：如房屋因乙方原因长时间空置的违约处理。8.租赁期满后的续租条款：租赁期满后，双方是否有意续签合同的条款。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.房屋设施清单，详细列明房屋内所有设施及其状态。3.付款凭证