2024办公室合租合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就办公室合租事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.2乙方承租甲方提供的租赁物，用于办公用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每__个月支付一次租金，每次支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，确保水、电、网络等基础设施正常使用。5.2甲方应按照约定时间交付租赁物，并确保租赁物符合约定的品质和状态。5.3甲方有权按照合同约定收取租金，有权解除本合同约定的租赁物使用权。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定时间支付租金，并按照约定使用租赁物。6.2乙方有权按照合同约定要求甲方提供相应的服务。6.3乙方应妥善保管租赁物，并按照约定用途使用，不得擅自转租、转让或用于违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_____________________注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新填写正确的信息，并在合同中注明更正日期和原因。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中的起止日期无误。解决办法：如有误，双方协商一致后重新填写正确的起止日期，并在合同中注明更正日期和原因。3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保无误。解决办法：如有误，双方协商一致后重新填写正确的租金金额及支付方式，并在合同中注明更正日期和原因。4.押金：双方应核对押金金额，确保无误。解决办法：如有误，双方协商一致后重新填写正确的押金金额，并在合同中注明更正日期和原因。5.甲方权利和义务：双方应明确甲方的权利和义务，确保无误。解决办法：如有误，双方协商一致后重新填写正确的甲方权利和义务，并在合同中注明更正日期和原因。6.乙方权利和义务：双方应明确乙方的权利和义务，确保无误。解决办法：如有误，双方协商一致后重新填写正确的乙方权利和义务，并在合同中注明更正日期和原因。7.违约责任：双方应明确违约责任，确保无误。解决办法：如有误，双方协商一致后重新填写正确的违约责任，并在合同中注明更正日期和原因。8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保无误。解决办法：如有误，双方协商一致后重新填写正确的争议解决方式，并在合同中注明更正日期和原因。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供租赁物供他人使用的当事人。2.承租方：指使用租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.办公室租赁：适用于甲乙双方就办公室合租事宜达成一致时的合同签订。2.共享办公空间：适用于共享办公空间中的租赁合同，如创业孵化器、联合办公室等。3.短期租赁：适用于租赁期限较短的办公室，如短期项目合作、临时办公需求等。补充条款：1.宠物政策：双方可约定关于在租赁物内养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：明确双方在租赁期间对租赁物进行维修的责任和义务，包括维修费用承担、维修时间等。3.保险责任：约定双方是否需要购买相应的保险，如财产保险、责任保险等，以及保险费用的承担方式。4.变更条款：当合同履行期间，如甲乙双方协商一致需要变更合同内容时，可在本条款中约定变更程序和条件。5.提前解除合同：双方可约定在合同履行期间，如一方需要提前解除合的解除程序、违约金或其他解除条件。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、品质、状态等信息。2.租金支付明细表：列明租金的支付时间、金额、支付方式等。3.押金支付收据