买房摇号合同范例

买房摇号合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经协商一致，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号：____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________；

4.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

1.买方在本合同签订之日起，应向乙方支付定金人民币____________________元，作为签订本合同的诚意金；

2.买方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元，首付款支付至____________________账户；

3.买方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元，房款支付至____________________账户；

4.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方；

5.买方在取得标的房产的产权证后，应及时办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费；

6.双方在标的房产的交付过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的有关规定，确保交易合法、合规。

三、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

2.乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_____%；

3.双方在履行本合同时，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给买方，并需丙方提供担保；

3.丙方愿意为买方购买标的房产提供担保服务；

4.双方经协商一致，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号：____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________；

4.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

1.买方在本合同签订之日起，应向乙方支付定金人民币____________________元，作为签订本合同的诚意金；

2.买方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元，首付款支付至____________________账户；

3.买方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元，房款支付至____________________账户；

4.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方；

5.买方在取得标的房产的产权证后，应及时办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费；

6.双方在标的房产的交付过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的有关规定，确保交易合法、合规。

三、担保方的责权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保金人民币____________________元，作为担保标的房产买卖合同的履行；

2.担保方在本合同履行期间，有权随时要求乙方提供标的房产的产权证及相关文件；

3.担保方在本合同履行期间，如买方未按本合同约定支付房款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿；

4.担保方在本合同履行期间，如标的房产因乙方原因发生权利瑕疵，担保方有权要求乙方承担相应责任；

5.担保方在本合同履行完毕后，乙方应将担保金及利息退还担保方。

四、甲方的权利

1.买方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的产权证、土地使用权证等文件；

2.买方有权要求乙方在标的房产交付前，进行标的房产的权属查询和评估；

3.买方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的修缮和整改；

4.买方有权在标的房产交付后，要求乙方提供标的房产的物业管理等相关信息。

五、甲方的义务

1.买方应按本合同约定支付房款，并在支付房款前，向乙方提供必要的支付凭证；

2.买方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供有效的身份证明文件；

3.买方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供有效的购房资格证明文件。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_____%；

2.乙方在标的房产交付前，因自身原因导致标的房产产权发生变更的，应承担全部责任；

3.乙方在标的房产交付后，因自身原因导致标的房产权利瑕疵的，应承担全部责任；

4.乙方不得擅自改变标的房产的用途，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）买方身份证复印件；

（4）卖方身份证复印件；

（5）担保方身份证复印件；

（6）其他三方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，通过担保方的参与，确保乙方的履约能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，通过合同中的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得标的房产的完整产权，并享有物业管理等相关权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“销售代理”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.开发商开发建设的位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）已具备销售条件；

2.购房者有意向购买该项目中的房产（以下简称“标的房产”）；

3.丙方作为销售代理，负责项目的销售推广工作；

4.双方经协商一致，就标的房产的销售事宜及丙方的代理责任达成如下协议：

一、项目及标的房产的基本情况

1.项目位于____________________，项目名称为____________________；

2.标的房产位于项目内的____________________栋____________________单元____________________号；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为住宅；

4.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、销售代理的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向开发商支付销售代理费用人民币____________________元；

2.丙方有权根据市场需求，对标的房产进行销售推广和定价；

3.丙方有权与购房者签订销售合同，并收取购房者的定金；

4.丙方应确保销售合同的合法性和有效性，并代表开发商与购房者办理相关手续；

5.丙方应在销售完成后，将销售款项扣除代理费用后，及时支付给开发商。

三、开发商的权利

1.开发商有权要求丙方在销售过程中，遵守国家法律法规及项目销售政策；

2.开发商有权对丙方的销售行为进行监督和指导；

3.开发商有权要求丙方在销售过程中，提供销售数据和相关报告；

4.开发商有权在丙方违反本合同约定时，终止合同并要求赔偿损失。

四、开发商的义务

1.开发商应确保标的房产的质量符合国家相关标准和规定；

2.开发商应按照合同约定的时间，向购房者交付标的房产；

3.开发商应提供标的房产的产权证及相关文件；

4.开发商应协助购房者办理标的房产的产权登记手续。

五、购房者的违约及限制条款

1.购房者未按本合同约定支付定金的，视为违约，应向开发商支付违约金，违约金为定金金额的_____%；

2.购房者未按合同约定时间支付房款的，视为违约，应向开发商支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

3.购房者在未取得标的房产产权证前，不得擅自处分标的房产；

4.购房者不得以任何理由要求开发商退还已支付的房款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）项目规划许可证复印件；

（2）项目施工许可证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他三方认为有必要作为合同附件的文件。

开发商（盖章）：____________________

购房者（盖章）：____________________

销售代理（盖章）：____________________

签订日期：_________