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文档简介

建筑工程质量处理与整改合同合同编号:__________甲方基本信息:名称:__________地址:__________联系方式:__________乙方基本信息:名称:__________地址:__________联系方式:__________第一章:定义与术语1.1定义在本合同中,以下术语具有以下含义:(1)“工程质量”指在建筑工程施工过程中,因设计、施工、材料等原因导致工程质量不符合国家标准、行业标准或合同约定要求的事件。(2)“整改”指针对工程质量采取的修复、加固、替换等措施,以保证工程符合相关标准及合同要求。(3)“合同双方”指甲方和乙方。1.2术语解释合同双方对以下术语的解释达成一致:(1)工程质量的具体情形及认定标准;(2)整改的具体要求及标准;(3)其他与合同履行相关的术语。第二章:工程质量的处理2.1工程质量的报告甲方在发觉工程质量后,应立即通知乙方,并提供相关资料。乙方应在接到通知后及时进行现场调查。2.2工程质量的认定双方根据相关标准对工程质量进行认定,如存在争议,可共同委托第三方专业机构进行鉴定。2.3整改方案的制定乙方根据工程质量的认定结果,制定整改方案,并提交甲方审核。甲方应在收到整改方案后五个工作日内提出修改意见。2.4整改方案的执行乙方按照甲方审核通过的整改方案进行整改,保证工程质量符合相关标准及合同要求。第三章:整改费用及支付3.1整改费用的承担双方约定,因工程质量产生的整改费用由乙方承担。3.2整改费用的计算整改费用包括但不限于以下内容:材料费、人工费、设备费、鉴定费等。具体费用按照实际发生的项目及标准计算。3.3整改费用的支付甲方在收到乙方提供的整改费用清单及有效凭证后,按照以下付款方式进行支付:(1)支付比例:__________;(2)支付时间:__________。第四章:工期及延期责任4.1工期的约定合同双方约定的工期为:__________。4.2整改导致的延期因整改导致的工程延期,乙方应及时通知甲方,并说明延期原因及预计延期时间。4.3延期责任的承担如乙方未按照约定工期完成工程,应承担以下延期责任:(1)支付违约金:按照合同约定,延期每日应支付违约金为工程总价的__________;(2)其他责任:__________。第五章:质量保证5.1质量保证期限乙方对整改后的工程提供质量保证,质量保证期限为:__________。5.2质量保证内容在质量保证期限内,如因整改原因导致工程再次出现质量问题,乙方应无条件进行修复,直至满足相关标准及合同要求。5.3质量保证金的预留甲方有权在工程验收合格后,预留一定比例的质量保证金,具体比例为:__________。第六章:违约责任6.1乙方违约乙方未按照合同约定完成整改工作,或整改后的工程仍不符合相关标准及合同要求的,应承担以下违约责任:(1)支付违约金:按照合同总价款的__________%支付违约金;(2)赔偿甲方因此遭受的损失,包括但不限于工程延期导致的损失、第三方索赔等。6.2甲方违约甲方未按照约定支付整改费用,或无故拖延支付整改费用的,应承担以下违约责任:(1)支付迟延履行金:按照应付款项的__________%支付迟延履行金;(2)赔偿乙方因此遭受的损失。第七章:争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成,任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。7.3仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。7.4仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁裁决另有规定。第八章:合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除合同时应提前__________天以书面形式通知对方。8.2变更或解除合同的条件:(1)双方协商一致;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方严重违约,无法实现合同目的。8.3合同变更或解除后的处理:(1)双方根据变更或解除的原因,分担已发生费用;(2)双方互不承担变更或解除合同导致的违约责任;(3)双方应遵守保密原则,不得泄露与合同相关的商业秘密和技术秘密。第九章:知识产权9.1乙方在整改过程中所采用的材料、技术、工艺等,应保证不侵犯他人的知识产权。9.2乙方因侵犯他人知识产权而引起的纠纷,由乙方自行解决并承担全部责任。9.3乙方应保证甲方在使用整改后的工程时,不受到第三方基于知识产权的索赔。第十章:保密条款10.1双方在合同履行过程中,对知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息负有保密义务。10.2保密信息包括但不限于以下内容:(1)合同条款及合同履行情况;(2)乙方的技术资料、设计方案、施工方案等;(3)甲方的工程计划、财务信息、客户信息等。10.3保密义务的期限自合同签订之日起算,至合同履行完毕后__________年。10.4双方违反保密义务的,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章:不可抗力11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、行为等。11.2由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明。11.3双方应根据不可抗力的影响,协商确定合同的继续履行、变更或解除。第十二章:通知与送达12.1本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等均应以书面形式作出,并通过以下方式进行送达:甲方地址:__________乙方地址:__________12.2通知在以下情况下视为有效送达:(1)直接送达对方当事人的,自送达之日起生效;(2)通过挂号信或快递方式送达的,自寄出之日起五个工作日后生效;(3)通过邮件送达的,自邮件发出之日起生效。第十三章:法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,按照第七章的规定解决。第十四章:合同的生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。14.2合同在以下情况下终止:(1)合同期限届满;(2)双方协商一致提前终止;(3)依据法律规定或合同约定解除。第十五章:其他条款15.1本合同未尽事宜,双方可

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