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文档简介
小区改造外包合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
合同协议书
甲方:XX小区业主委员会
乙方:XX工程有限公司
鉴于甲方需要对小区进行改造,提高居民生活品质,乙方具备相关工程承包资质,双方经协商一致,就小区改造工程达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:XX小区改造工程
1.2工程地点:XX市XX区XX小区
1.3工程内容:包括但不限于房屋修缮、设施改造、绿化提升、公共区域装修等
1.4工程预算:人民币XX万元
二、工程承包
2.1乙方作为承包商,承担本工程的施工任务,保证按照甲方要求完成工程。
2.2乙方应按照合同约定,确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
三、合同价格
3.1双方确认,本工程合同价格为人民币XX万元,其中包括工程设计、施工、材料、设备、人工等所有费用。
3.2合同价格不含税金,税金由甲方按照相关政策规定承担。
四、付款方式
4.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
(3)工程验收合格后,支付合同总价款的20%;
(4)剩余10%作为质保金,质保期结束后无质量问题支付。
五、工程期限
5.1乙方应按照合同约定的工程内容,自合同签订之日起,按照工程进度计划完成工程。
5.2工程期限为XX个月,如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付甲方违约金,违约金为合同总价款的5%。
六、质量保证
6.1乙方应保证工程质量,确保工程达到国家相关标准和甲方要求。
6.2工程验收不合格的,乙方应在甲方指定的时间内进行整改,直至达到验收标准。
6.3质保期为工程验收合格之日起一年,质保期内乙方负责免费维修和更换工程质量问题导致的损坏部件。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2双方应遵守国家相关法律法规,不得违反政策规定。
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):XX小区业主委员会
乙方(盖章):XX工
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