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文档简介
地产开发预售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
《地产开发预售合同模板》
甲方:____________
乙方:____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方预售房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方预售的房屋位于____________(地址),共计____套,房屋类型为____,建筑面积为____平方米,土地使用权面积为____平方米。
二、预售合同金额及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元,购买甲方预售的房屋。
2.2乙方按照下列第____种方式支付房款:
(1)一次性付款:乙方在签订合同时一次性付清全部房款;
(2)按揭付款:乙方按照银行贷款政策,申请住房按揭贷款支付房款;
(3)分期付款:乙方按照甲方制定的分期付款计划分阶段支付房款。
三、交付及交付时间
3.1甲方应按照合同约定,将符合交付条件的房屋交付给乙方。
3.2甲方保证于____年____月____日前,将房屋交付给乙方。
四、质量及保修
4.1甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准。
4.2甲方对房屋主体结构质量问题负责保修,保修期限为____年,自交付之日起计算。
五、产权及过户
5.1甲方应保证房屋产权清晰,无任何抵押、查封等法律纠纷。
5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定时间交付房屋,应按照乙方已支付房款的____%向乙方支付违约金。
6.2乙方未按照约定时间支付房款,应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付完毕之日终止。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
甲方代表(签字):____________
乙方代表(签字):____________
签订日期:____年____月____日
请根据您的实际
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