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文档简介

小区维护合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区维护合同模板

一、合同背景

为了确保小区居民的居住环境优美、设施完善，提高居住品质，甲乙双方本着平等互利的原则，就小区的维护与管理事宜达成一致，签订本合同。

二、合同主体

1.甲方：小区业主委员会

2.乙方：小区物业服务公司

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方可协商续签。

四、小区维护内容

1.物业公司负责小区内的公共设施维护，包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、照明设施等。

2.物业公司负责小区内的绿化养护，保持绿化带整洁、美观。

3.物业公司负责小区内的环境卫生，确保公共区域干净整洁。

4.物业公司应设立24小时客服热线，及时处理业主的报修、投诉等问题。

五、物业公司义务

1.遵守国家法律法规，严格执行合同条款。

2.按照合同约定，提供优质、高效的物业服务。

3.定期对公共设施进行巡查、维护，确保设施正常运行。

4.及时处理业主的报修、投诉等问题，提高业主满意度。

六、业主义务

1.遵守小区管理规定，配合物业公司的管理工作。

2.按照合同约定，按时缴纳物业费。

3.爱护小区公共设施，不得随意损坏。

4.遵守消防安全规定，不得在小区内违规使用火源。

七、合同价款

1.物业费：每月每平方米____元，按建筑面积计算。

2.合同总价款为____元，合同期内不变。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间支付物业费的，应支付违约金，违约金为应付物业费的1%。

2.乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

请您根据实际情况修改

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