农村宅基地转让协议书模板

农村宅基地转让协议书模板

甲方（转让方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________________

乙方（受让方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________________

鉴于甲方为位于_____________________（宅基地具体地址）的宅基地的合法所有者，现甲方有意将该宅基地转让给乙方，乙方亦有意愿受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位于：________________________________________

1.2宅基地面积：______平方米

1.3宅基地四至：东至______，南至______，西至______，北至______

1.4宅基地权属证明文件编号：__________________________

1.5宅基地现状：________________________________________

1.6甲方保证对该宅基地拥有完全的处分权，且无任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）________________________

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________________________

2.3剩余转让款项支付时间及方式：________________________________________

2.4甲方在收到乙方支付的定金后______日内，应向乙方出具定金收据。

第三条转让手续办理

3.1甲方负责办理宅基地转让所需的相关手续，并保证在______年______月______日前完成。

3.2乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的协助。

3.3办理转让手续过程中产生的费用由______方承担。

第四条权利义务

4.1甲方保证宅基地权属清晰，无争议，且无任何债务负担。

4.2乙方应按照本协议约定支付转让款项。

4.3甲方应在转让手续办理完毕后______日内将宅基地交付乙方。

4.4乙方受让宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间办理转让手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格______%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项______%的违约金。

5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）