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文档简介
二手房卖家交易协议书模板
甲方(卖方):_____________________
地址:___________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
乙方(买方):_____________________
地址:___________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
鉴于甲方为位于_____________________的房产(以下简称“该房产”)的合法拥有者,乙方有意向购买该房产,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条房产信息
1.1甲方同意出售,乙方同意购买位于_____________________的房产,建筑面积为______平方米,房屋所有权证号为______。
1.2该房产的具体情况如下:
1.2.1房屋结构:______;
1.2.2房屋用途:______;
1.2.3房屋现状:______;
1.2.4房屋附属设施:______。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方同意该房产的交易价格为人民币(大写)______元整(¥______)。
2.2乙方应按照以下方式支付房款:
2.2.1定金:乙方在本协议签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______);
2.2.2首付款:乙方在______年______月______日前支付首付款人民币(大写)______元整(¥______);
2.2.3余款:乙方在房产过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币(大写)______元整(¥______)。
第三条房产交付
3.1甲方应在乙方支付首付款之日起______日内将该房产交付乙方使用。
3.2交付时,甲方应保证该房产符合本协议第一条所述的房屋现状,并提供房屋钥匙等相关物品。
第四条房产过户
4.1甲方应在乙方支付首付款之日起______日内协助乙方办理房产过户手续。
4.2双方应共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续,并按国家规定缴纳相关税费。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本协议约定的时间交付房产或协助办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付相当于交易价格千分之______的违约金。
5.2如乙方未按本协议约定的时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付相当于未付房款千分之______的违约金。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
日期:______年______月____
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