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文档简介

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甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方有意向购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让该物业事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于___________________的物业转让给乙方。

1.2该物业的建筑面积为___________________平方米，房屋所有权证号为___________________。

1.3该物业的具体情况详见附件一。

第二条转让价格

2.1甲乙双方同意，该物业的转让价格为人民币___________________元（￥___________________）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本协议签订之日起___________________日内支付定金人民币___________________元（￥___________________）。

3.2乙方应于甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起___________________日内支付剩余转让款项。

第四条物业交付

4.1甲方应于乙方支付完毕全部转让款项之日起___________________日内将该物业交付给乙方。

4.2物业交付时，甲方应保证该物业的结构、设施、设备等与附件一描述相符。

第五条权利义务

5.1甲方保证对该物业拥有合法的所有权，且该物业未设定任何抵押、质押、查封或其他权利限制。

5.2甲方保证在交付物业前，已结清该物业的所有税费、水电费、物业管理费等相关费用。

5.3乙方应按照本协议约定支付转让款项，并承担自物业交付之日起产生的税费、水电费、物业管理费等相关费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的___________________%。

6.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款项的___________________%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：_________

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