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文档简介

城镇二手房买卖协议书模板

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（以下简称“标的物业”）的合法所有权人，乙方有购买该物业的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的物业买卖事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业位置：位于___________________。

1.2物业面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

1.3物业权属：甲方保证对标的物业拥有完全的所有权，且无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

1.4物业现状：甲方保证标的物业结构完好，无重大质量问题，且符合国家相关法律法规的规定。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：双方同意标的物业的买卖价格为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

2.2.1定金：乙方于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2.2首付款：乙方于签订正式买卖合同之日起______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2.3余款：乙方于办理过户手续之日起______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。

第三条物业交付

3.1交付时间：甲方应于乙方支付全部购房款项之日起______日内将标的物业交付给乙方。

3.2交付条件：甲方交付的物业应保持现状，不得有损毁、占用等行为。

第四条过户手续

4.1过户时间：甲方应协助乙方在乙方支付全部购房款项之日起______日内办理过户手续。

4.2过户费用：过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付物业或乙方未能按期支付购房款项，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为违约行为发生时购房款项的______%。

5.2如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：__________________

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