2024住宅租房合同标准版

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁期间，乙方需遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。3.乙方在租赁期内应合理使用水电、燃气等资源，如有浪费或未合理使用，甲方有权要求乙方支付相应费用。4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。5.租赁期满或提前解除合乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.双方应按照约定时间支付租金和押金，逾期支付的，应支付滞纳金。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.涉及个人信息虚假的问题，甲方有权要求乙方提供有效证件，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。2.涉及非法活动的问题，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离，向有关部门报告。3.涉及水电、燃气资源浪费的问题，甲方有权要求乙方支付相应费用，如有争议，双方可协商解决。4.涉及改变房屋结构和用途的问题，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用，如有争议，双方可协商解决。5.涉及房屋及附属设施损坏的问题，双方可协商解决，如有争议，可向有关部门申请调解或提起诉讼。6.涉及租金和押金支付的问题，甲方有权要求乙方支付滞纳金，如有争议，双方可协商解决。7.涉及合同生效的问题，双方应确保合同完整无损，如有缺失或损坏，双方可协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.法律名词及名词解释：指涉及本合同的相关法律概念和定义。应用场合：1.个人或企业出租自有的住宅房屋。2.个人或企业承租他人所有的住宅房屋。3.租赁期限为一至两年的一般住宅租房情况。补充条款：1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险条款：是否要求乙方购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和要求。4.变更条款：如甲方欲变更租金或租赁条件，应提前通知乙方的时间和方式。5.提前终止条款：双方在何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约金或其他赔偿责任。6.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应如何申请，并由谁承担费用。7.房屋转租条