2024中介土地租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子：__________________鉴于出租方拥有位于___________（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该土地并按约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________（平方米）1.3土地用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付日期：每__月的__日。第三条租赁土地的使用3.1承租方应按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2承租方在使用土地过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证租赁土地的使用权归承租方合法使用。4.2出租方应在租赁期间提供土地使用权证等相关证件给承租方。4.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动。第五条承租方的权利和义务5.1承租方应按约定支付租金。5.2承租方应合理使用租赁土地，并负责土地的维护和保养。5.3承租方不得将土地使用权转让或转租给第三方。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供土地使用权证等证件的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对合同方的名称、地址、联系人及联系方式等详细信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确土地用途：承租方应确保约定的土地用途符合当地法律法规及土地规划，如改变土地用途，需提前与出租方沟通并取得同意。如因未明确土地用途导致合同纠纷，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。3.租金支付及违约金：承租方应按时支付租金，如未按约定支付，应支付违约金。双方应在合同中明确违约金的金额。如因租金支付发生纠纷，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。4.合同的履行及违约责任：双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。如因合同履行发生纠纷，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。5.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁土地并支付租金的一方。3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权归个人或单位所有，可用于建设、经营、使用等目的。4.租赁期限：租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：承租方为使用土地而支付给出租方的费用。6.违约金：一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。7.友好协商：双方在发生纠纷时，通过沟通、协商的方式解决问题。8.法律途径：通过法律程序，如诉讼、仲裁等方式解决纠纷。适用场合：1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。2.土地所有者或授权方出租土地给他人使用。3.需要明确租赁双方权利义务，确保租赁过程顺利进行的各类土地租赁情况。补充条款：1.土地现状描述：详细描述土地的现有状况，包括地形、地貌、现有设施等。2.土地交付时间：明确土地交付给承租方的时间点。3.土地维修责任：约定土地及土地上现有设施的维修责任归属。4.保险责任：是否需要承租方购买土地保险，以及保险费用由谁承担。5.环境保护要求：双方对土地使用过程中环境保护的承诺和责任。6.土地返还条件：租赁期满后，承租方应如何返还土地及其上的附着物。7.提前终止合同的条件和后果：何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。8.租金调整机制：租金调整的条件、方式和频率。附件列表：1.土地使用权证或其他土地权属证明文件。2.租赁土地的地理位置图或平面