2024冷库租赁合同协议书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方冷库设施，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁冷库1.1甲方同意将其位于__________的冷库设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁的冷库面积为__________平方米。1.3乙方租赁的冷库设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离冷库，并将冷库设施恢复至租赁起始状态，经甲方确认无误后，甲方退还乙方押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将冷库设施恢复至租赁起始状态，经甲方确认无误后，甲方退还乙方押金。第五条双方权利和义务5.1甲方应保证冷库设施的安全、正常运行，确保乙方顺利进行租赁业务。5.2乙方应合理使用冷库设施，不得擅自改变设施用途，不得将冷库转租给第三方。5.3乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供冷库设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解释清楚。2.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。解决办法：要求对方提供相关证明文件，并进行核实。3.明确租赁期限、租金金额及支付时间等关键条款，避免后期发生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金金额及支付时间，并由双方签字确认。4.注意押金金额及退还条件，确保自身权益。解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和时间，并由双方签字确认。5.了解并遵守国家相关法律法规及甲方制定的相关规定。解决办法：自行查阅国家相关法律法规，并在合同中明确甲方制定的相关规定。6.注意合同的违约责任，了解违约行为及相应的法律责任。解决办法：在合同中详细约定违约行为及相应的法律责任，并由双方签字确认。7.合同履行过程中如发生争议，应及时沟通协商解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院起诉等。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供冷库设施供承租方租赁的一方。2.承租方：指租赁出租方冷库设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方冷库设施的时间范围。4.租金：指承租方为使用出租方冷库设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。应用场合：1.适用于甲方拥有冷库设施，并愿意将其出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方需要租赁甲方冷库设施，并愿意支付租金的场景。补充条款：1.冷库使用范围：乙方租赁的冷库设施只能用于__________（具体用途），如需变更，需提前通知甲方并获得甲方同意。2.保险责任：乙方应在租赁期间为存放于冷库中的货物购买保险，并承担保险费用。如乙方未购买保险，发生损失时，乙方应承担相应责任。3.维护与维修：租赁期间，冷库设施的正常维护与维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.安全与卫生：乙方应确保在冷库内的经营活动符合国家关于安全与卫生的相关规定，并承担相应责任。5.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并由双方签字确认。附件列表：1.甲方冷库设施相关资料：包括但不限于设施规模、设备清单、使用说明等。2.乙方营业