办公小院合租合同模板

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办公小院合租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公小院出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租标的及租金

1.1甲方将其位于___________的办公小院（以下简称“小院”）出租给乙方使用。小院具体地址、面积、设施等详见附件一。

1.2乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租赁用途

3.1乙方须按照合同约定的用途使用小院，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

3.2乙方在小院内开展的活动应符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，小院及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内自行办理小院及附属设施的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、其他约定

7.1甲方应保证小院的水、电、网络等基础设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应在三个工作日内予以修复。

7.2乙方应遵守小院的物业管理规定，不得损害他人利益。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的变更和解除

10.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

10.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

10.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

十一、附则

11.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________

签订日期：____年