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文档简介
小产权房出售村委合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：小产权房出售村委合同模板
合同编号：________
甲方（出售方）：________
乙方（购买方）：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的小产权房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。
1.2甲方保证上述房屋为合法建筑，拥有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。
第二条房屋出售价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币________元整（￥________）的价格购买甲方出售的房屋。
2.2乙方支付房款的方式如下：
（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元整（￥________）作为定金；
（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币________元整（￥________）作为首付款；
（3）剩余房款人民币________元整（￥________）将由乙方在房屋过户手续办理完毕后，以贷款方式支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条合同的履行、解除和违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2在合同履行过程中，如因法律法规变化导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________人民法院诉讼解决。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（出售方）：________
乙方（购买方）：________
签订日期：________
请根据您的实
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