写字楼买卖合约协议书模板

写字楼买卖合约协议书模板

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的写字楼的合法所有者，甲方愿意出售该写字楼给乙方；乙方愿意购买该写字楼，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条写字楼描述

1.1甲方出售给乙方的写字楼位于_____________________（地址），建筑面积为______平方米，具体位置及范围详见附件一。

1.2该写字楼的权属证明文件为：_____________________（权属证明文件名称及编号）。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，该写字楼的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2.2.2首付款：乙方应在定金支付之日起______个工作日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2.2.3余款：乙方应在首付款支付之日起______个工作日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

第三条交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部交易款项后______个工作日内，将该写字楼交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该写字楼的结构、设施、设备等与本合同第一条描述相符，乙方有权对写字楼进行验收。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对该写字楼拥有完全的所有权，且该写字楼无任何抵押、债务或其他权利负担。

4.2乙方应按照本合同约定及时支付交易款项，并在交付时进行验收。

4.3甲方应在交付前清偿与该写字楼相关的所有债务。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付写字楼，应向乙方支付相当于交易价格______%的违约金。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付交易款项，应向甲方支付相当于逾期款项______%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

代表签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

代