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文档简介
个人房产转卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人房产转卖合同模板
合同编号:_______
甲方(卖方):_______
身份证号:_______
乙方(买方):_______
身份证号:_______
鉴于甲方愿意出售位于_______的房产(以下简称“房产”),乙方愿意购买该房产,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产位于_______,房屋产权证号:_______。
1.2房产为_______(住宅/商业/其他),建筑总面积为_______平方米。
1.3房产的规划用途为_______。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方确认,房产的交易价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币_______元,乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付。
2.4乙方支付房款后,甲方应向乙方出具相应的购房发票。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房产过户至乙方名下。
3.2房产过户产生的相关税费,按照法律法规的规定由双方承担。
3.3房产过户完成后,甲方应将房产钥匙、相关证明文件等交付给乙方。
第四条合同的解除和违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
4.2乙方未能按照本合同约定支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金金额为房产交易价格的10%。
4.3甲方未能按照本合同约定将房产过户至乙方名下,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金,违约金金额为房产交易价格的10%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成后失效。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文档
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